我花钱买的宅基地会不会被夺走？从此我的葡萄梦碎？

雪照 · 发表于 2019-9-25 14:36

乡村建房通常不能超过100平米，超标准建造住房要被拆除的？

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jhhhy123 · 发表于 2019-9-25 15:53

li731324053 发表于 2019-09-25 13:13
谁会批你这么大的地做院子，院子也是有围墙吧，也是超面积了，不动产证只会有建筑面积。这么大面积的地超宅基地面积也是麻烦，主要这地是什么性质的。

那是自己围起来的

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大泽山盆景 · 发表于 2019-9-25 16:46

chn0991 发表于 2019-09-24 16:07
那钱怎么办，不会打水漂了吧！

赶紧进屋里居住或装修，就是法律上的实际占有

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li731324053 · 发表于 2019-9-25 17:16

jhhhy123 发表于 2019-09-25 15:53
那是自己围起来的

那除非是自己家的耕地

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jhhhy123 · 发表于 2019-9-25 17:42

li731324053 发表于 2019-09-25 17:16
那除非是自己家的耕地

当然自己家的，别人的不会给你围

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老闷 · 发表于 2019-9-25 19:14

有可能

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浮生如梦 · 发表于 2019-9-25 20:23

不懂帮顶

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落地书生 · 发表于 2019-9-25 20:28

chn0991 发表于 2019-09-25 12:38
再次感谢各位邦友的支招，邦的力量真大，我认真仔细的看了各位的回复，有热心果友，境遇类似的朋友，甚至还有比较专业的朋友，从各方面都说了，思路很广。落地书生朋友说的很全，并有例证，把我的情况对照了一下，我归纳了下：1。我村不在试点
2。李家和张家有合同、收款收据、私房产权证，都在我这，2012年签的合同，事实居住至今。
3。我和张家签的有合同、收据、证明人都是全的。
4。我的主张是不管怎么样我都要保留这个地，除非所有努力、协商都不起作用了，最后李家女人把我告上法院来裁决了，那就请律师，结果该怎样就怎样吧，
5。我不会再主动去李家女人，如果她真想要钱找我，那就协商，少的话可以，然后再和她签个协议，也算解决了。
6。明年开春我就把老房子拆了盖新砖房，附属建筑搞起来，院子铺好，院子里至少要种上几十颗葡萄，好品种都要种上几颗。
7。如果李家女人告我，我就告张家，我让张家赔我违约金，张家估计就会去告李家赔违约金，到时盖新房，整院子还有其它什么费用再说道说道，不过我最不希望到这一步。
8。现在我就打算谁都不管了，拖着，该干嘛干嘛，该盖房盖房，该种葡萄种葡萄。

第6条难。推倒重盖必须要乡建审批过了才行，盖起来的可能性比较小，即使盖起来也是违法建筑，这事搞不好会给你带来很大的法律麻烦和财产损失。

还是尽量拖尽量谈，去变更宅基地使用权证及房屋产权证，这才是最重要的。

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