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blzhang268

我今年想到要卖的龙眼，头疼啊！！！大家想个办法。

zzt08

我今年想到要卖的龙眼，头疼啊！！！大家想个办法。
blzhang268 发表于 2011-1-18 20:26

龙眼怎么了？不明白

zzt08

说说为什么便宜？先短信告诉呆领导，让他第一个买，要不帮上太多的朋友去买，价格会高的哦。  我和大家一样都不大相信有这样便宜
浙江人在惠州 发表于 2011-1-18 19:49

哈哈，看到樟木头的楼盘、房价我真的动心了

浙江人在深圳（广东葡萄）

我今年想到要卖的龙眼，头疼啊！！！大家想个办法。
blzhang268 发表于 2011-1-18 20:26

这不是你喜欢的吗 你就叫张龙眼呢

浙江人在深圳（广东葡萄）

哈哈，看到樟木头的楼盘、房价我真的动心了
zzt08 发表于 2011-1-18 20:37

你和宾川的那个女律师一样了吧        下农村吧   和我一样。城市不是人住的地方

zzt08

樟木头图片

zzt08

珠三角最便宜房子在樟木头珠三角最便宜房子东莞樟木头

广东樟木头房价全国最低广东樟木头房价全国最便宜

楼价最低的城市樟木头东莞樟木头全国楼价最低的城市


　　樟木头二手房这么便宜的原因，樟木头二手为什么这么便宜



樟木头置业顾问吴先生为我解开了谜团。她说，90年代末20世纪初的时候，樟木头招商引资发展房地产，吸引香港人置业。当时，不少香港人到樟木头买房休假自住。樟木头被誉为“小香港”。如今，由于种种原因，香港人不打算居住在樟木头了，卖房子的人也多了。香港人的理财观念与我们的不同，扣除几年的租金，房价差不多就行了。于是樟木头的房价相对其他镇街相对低廉。

其实樟木头的房价一直是那么低，也不是08年的价格门事件炒起来，其实当时没有被大家发现而已。目前，樟木头二手房价还稍微涨了一点点。



樟木头二手房非常便宜的原因，为什么樟木头二手房这么便宜

主要是因为这几年来，有许多香港人开始离开樟木头。港人抛售，严重供求失衡。樟木头是东莞最早开发房地产的镇，存在严重的过度开发，一个镇有大大小小的楼盘60多个。供大于求是低价的根本原因。

以前来这里度假的香港人走了，当他们孩子还小的时候愿意回来樟木头玩，现在长大了周末不愿回来。

以前常来的香港人年纪大了，因为医保都在香港，所有也走了；朋友走了，一个人在这里觉得没意思的香港人也走了；港币跌了，对港人来说物价相对较前贵了、养房的物业费相对高了，也是原因之一；另外，香港正在调查，如果在内地有私宅，就不能在香港住公房。”众多因素作用下，使得香港人都在急于卖楼。　

当然，信息的不对称也是低价的原因，当越来越多人发现樟木头是养老过冬，投资升值的机会后，房价会慢慢回升。

呆鹰

珠三角最便宜房子在樟木头珠三角最便宜房子东莞樟木头

广东樟木头房价全国最低广东樟木头房价全国最便宜

楼价最低的城市樟木头东莞樟木头全国楼价最低的城市


　　樟木头二手房这么便宜的原因，樟木头二手 ...
zzt08 发表于 2011-1-19 07:01

先到实地调查下，应该有更复杂的原因吧，投资的话价钱再低买了卖不出去也不行，自住另当别论

zzt08

先到实地调查下，应该有更复杂的原因吧，投资的话价钱再低买了卖不出去也不行，自住另当别论
呆鹰 发表于 2011-1-19 07:43

1998年后来深圳，正值深圳房价开始走下坡路，那时新房一转手，就会亏掉个装修费。我自己98年买的房在2005年也亏掉了近40%。那时给我的印象是，房子是有折旧概念的。04年底我帮弟弟（投资）、老爸（自住）物色并买过二手房，那时弟弟的房子一年租金计算达收益达9%，爸爸的年收益率6.5%，明显高于当时的利率2-3%，但仅因有折旧概念，没多买做投资。05年后房价开始上涨，07年我认为房价泡沫非常严重，可是之后房价仍是脱缰的野马，尽管国家屡出调控，这是房市长周期的惯性作用吧。07年以来我一直想买带天台的住房也因自己错判而落空。
请记住并关注一组数据，新增货币贷款，我认识它晚了。
01年至05年，央行新增货币贷款每年基本在2万亿元左右。
06年新增货币贷款3.18万亿
07年3.59万亿
08年4.91万亿
09年9.59万亿
10年7.95万亿
2011年1月近1万亿（温总理急了，昨天开始发话了‘防止银行年初贷款’，总理的目标是任期内让房价回到合理水平，我相信中央一定能做到）
看看1991年日本、看看98年的香港及二十年前的巴西，现在买房我会三思的。。。

石家庄新农

南方的果树在会北方不适应的，北方的人到南方估计也不太适应。。。

东岳园丁

先到实地调查下，应该有更复杂的原因吧，投资的话价钱再低买了卖不出去也不行，自住另当别论
呆鹰 发表于 2011-1-19 07:43

依我看来，没有投资价值。但对部分人绝对有居住价值，
（1）九十年代，樟木头镇政府，大胆开放，天胆改革，引进了很多港商的投资。并配套
       了跳脱衣舞的俄罗斯少女。使樟木头的各项经济指标都高于周围的镇。
（2）之所以称为小香港，因为投资者，投机者，上当买房者大都是港人。
       香港开发商一开始肥水不流别人田。号召在港的职工先买樟木头房。没有钱，不要
紧。先住上房，累计扣工资补上。
（3）周围镇街农村的一些人有钱人，听说买房可以在樟城落户口，也来抢买房，开发商在樟的房全部卖光。
（4）听说自04年开始，因樟城产业少，很多本地买房者的工作在外镇街。尤其08年的经济危机，港人纷纷卖房回港，剩下的港人以养老者为多。
（5）目前在樟的居民的组成有，在深圳工作但在深圳买不起房的，有在周围鄕镇工作贪樟木头房价便宜的。有退休后来樟养尊处优的。
（6）为何讲在樟的房产没有投资价值呢。镇政府的实际政策就是，《以房产富市》
樟木头原本面积60多平方公里，早已开发完了，去年樟木头林场又划拨了50平方公里土地给樟木头镇，没成想，镇领导还是把《以房产富市》为主要工作目标。新一轮的房产开发又兴起了。想想吧，一个产业少的市镇，来买房的人，如何找到工作。如何生活。
单靠退休来养老的能有几人？？？

爱果者2号

看来不买为好！

老何园艺

来俺这里住吧？2000-5000买个不错的四合院。

陆承志

东莞樟木头的二手房，十万元就能买二室一厅。十三万元三室一厅。
甚末产权？

zzt08

依我看来，没有投资价值。但对部分人绝对有居住价值，
（1）九十年代，樟木头镇政府，大胆开放，天胆改革，引进了很多港商的投资。并配套
       了跳脱衣舞的俄罗斯少女。使樟木头的各项经济指标都高于周围的镇 ...
东岳园丁 发表于 2011-1-19 09:47

过完年去樟木头踏踏点，看看离深圳的路程、空气、环境。。。。

zzt08

来俺这里住吧？2000-5000买个不错的四合院。
果树苗木繁育 发表于 2011-1-19 09:59

山东太冷，受不了

东岳园丁

南方的果树在会北方不适应的，北方的人到南方估计也不太适应。。。
石家庄新农 发表于 2011-1-19 08:55

（1）南方的果树在北方种植，只要你有大阳台，没有遮挡，有集中供热，很适应。我在山东泰安的阳台上种的两棵火龙果，生长的比广东大地上的要粗壮。今年广东部分地区的火龙果冻害严重。在北方室内生长的就很好。
（2）北方人在广东不适应的是五六七八月四个月。其他月份都是舒坦。

zzt08

东莞樟木头的二手房，十万元就能买二室一厅。十三万元三室一厅。
甚末产权？
陆承志 发表于 2011-1-19 10:23

个人70年产权,建议水果帮想做候鸟的考虑
http://esf.dg.soufun.com/house-a0103/s31/

陆承志

谢谢

东岳园丁

过完年去樟木头踏踏点，看看离深圳的路程、空气、环境。。。。
zzt08 发表于 2011-1-19 10:30

来时先给我发短信。我短信为你出主意。若到我家盛情款待。