求助帖-家人们出出主意

笑看红尘老

楼上建议可靠谱，一、土地必须流转下来，不用合伙，合伙矛盾多；二是、规划，包括定位，那么后期发展一定根据规划和定位来开发，生活接待区、外围景观休闲区、主题游乐区（玉米迷宫、花海漫步）、种植区、养殖区；三是、建设，最好分期分批，先投入自己最拿手的如种植，确保赢利，其他区域按照规划，先期种植（如玉米迷宫，用300亩地，按照迷宫布置种植玉米，通过实践修改，定型道路、排水、游戏规则，如花海漫步，种植品种、面积，游客行走路线定型），这个在保证收益的前提下，定型规划。很操心啊，就说这么多。

高山果园

笑看红尘老 发表于 2018-10-29 16:42
本帖最后由 笑看红尘老 于 2018-10-29 16:43 编辑

楼上建议可靠谱，一、土地必须流转下来，不用合伙，合伙矛盾多；二是、规划，包括定位，那么后期发展一定根据规划和定位来开发，生活接待区、外围景观休闲区、主题游乐区（玉米迷宫、花海漫步）、种植区、养殖区；三是、建设，最好分期分批，先投入自己最拿手的如种植，确保赢利，其他区域按照规划，先期种植（如玉米迷宫，用300亩地，按照迷宫布置种植玉米，通过实践修改，定型道路、排水、游戏规则，如花海漫步，种植品种、面积，游客行走路线定型），这个在保证收益的前提下，定型规划。很操心啊，就说这么多。

谢谢老师采纳。

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高山果园

agS15731I0490U 发表于 2018-10-29 12:29
投资大，风险高。慎重！！！！！！

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高山果园

谢谢老师

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高山果园

三七二十一 发表于 2018-10-29 11:54
慎而行之，农业风险好多地方都是预防不到的。

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高山果园

aaaaa12345678 发表于 2018-10-29 12:23
干农业本来就是大坑，干生太园我知道的没有挣钱的，有那钱放这，干个小园悠哉悠哉多好，他们说500万那是不够的，干了保证你后悔，

感谢邦友

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高山果园

黄梨 发表于 2018-10-29 13:27
庄园式、集旅游、餐饮、农场等为一体，那投入的成本就大了去了，起码三通一平，各种管道线路铺的铺，架的架，这可都是真金白银下去才能做出来的。
家里没有矿，一开始肯定不能搞那么大的，按照一期二期三期规划，慢慢实现吧。。。。

先上100亩搞试验园，其它的种农作物，您看可行吗？

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小蝙

不建议合伙，对方是典型的借鸡生蛋，有那本钱不如在你当地再入手几亩自己搞

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mendy

我觉的不妥，分收益，那前面没收益还要出地钱，有收益了再退，说白了地的主人是双收，你挣不挣钱不耽误人家挣钱，你不挣钱了人家有地租，你挣钱了人家来分钱，风险没有平分，建议你租他的地吧，500每亩，挣多挣少都是自己的，还有不建议1次上那么多，从50开始为好，有技术的话可以多上点，但是我觉得不超100亩为好。

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高山果园

这是国家号召填坑复滩的地，开发商开发1亩直补2.2万元（水 电 路验收后），由村里承包出去的地，个中缘由咱也不知道。

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小蝙

最好是对方土地入股，你技术入股。资金，盈亏要分好比例

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高山果园

世外涛园 发表于 2018-10-29 13:57
步子迈的挺大，需要相当大的投资，这就是经营公司了。还要预防合伙人掣肘。楼主是种桃的高手，相比是在当地有比较大的知名度，有人看好你，但经营公司未必是您的强项。三思！

是的，搞果树栽培还行，搞这个头大。

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高山果园

lionsuper 发表于 2018-10-29 14:04
本帖最后由 lionsuper 于 2018-10-29 14:05 编辑

很多投入，一投就是好几年，而且这几年经济形势，我个人建议还是保守点，先弄30亩，以观后效。而且这个租金也不便宜，政策上的补助也没明确哦。

是的，流转土地是真金白银的，所以偷奸取巧想到合伙。

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山中桃李

种的多不等于赚的多，在自己能力范围内才能体现最大价值。楼主谨慎行事。

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小蝙

高山果园 发表于 2018-10-29 17:39
这是国家号召填坑复滩的地，开发商开发1亩直补2.2万元（水 电 路验收后），由村里承包出去的地，个中缘由咱也不知道。

国家的补助最难拿。等到人家验收合格，拿到手一算，有一半就说谢谢啦

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高山果园

agS15731I0490U 发表于 2018-10-29 12:31
如果能得政府支持资金完全可行。

政府说了，先搞起来看看。

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高山果园

agS15731I0490U 发表于 2018-10-29 12:33
合伙的生意，能始终如一的不多，挣钱，赔钱都容易吃官司，慎重慎重！

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黄梨

楼主，除非你上面有人搞的定，不然你要是冲着政府补贴去，我劝你还是三思。
一朝天子一朝臣，这一届政府说让你先干起来再说，下一届政府说不定就一分一厘都要和你算得清清楚楚。

和政府打交道，谨慎再谨慎。

高山果园

临沂丰歌果园 发表于 2018-10-29 14:16
理想与现实的差距是十万八千里。首先您想鸟语花香与果满枝头就是不可能，鸟吃果，又怎会和谐共生呢？其次，个人感觉您对投入没有充分的认识。以桃为例，丰产期的话，以每亩一万个袋子计算，仅此一项，投入预计就要达到百万之巨。农药、化肥每一项都大约与此相等，除草，采摘，其他附属设施，照你的想法，先准备一千万启动资金再说吧。我所谓的启动资金是纯投入，是沉没成本。大规模投资农业的都是怀揣着发财梦，但真正赚钱的，恕我直言，真的不多，至少我没见过。

谨听教诲，我身后的财团撺掇我干，我得为他们负责任，我会考虑的。

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