关于我的理想,求教有经营农庄经验的帮友!先谢了

葡萄藤

我也是武汉的，等你搞起来了，我去给你当义工啊！！

鄂狼

我也是湖北的，看到你的计划和帮友们的合理建议后感受很深，我跟你有许多相同之处，城市人向往田园生活，资金前期投入30万,我农业直接不熟,唯一优势是我的朋友圈是政界.商界和社会人士较多,从事经营管理20余年,擅长品牌策划包装,08年6月我接转调买一闲置多年的农场,因长期无人管理,农场已成废区,我看中它的是农场离城市驾车45分钟,水泥路面,进村后2.5米宽路面7公里,单家独户,前有小溪沟后靠山,便于封闭管理,占地25亩,土地使用期限35年,租金每年每亩110元,每五年递增百分之十,泉水引进农场建有约8亩四个鱼池,全年长流不断,现将三个池围建养甲鱼.黄骨头和四大家鱼混养,一个留有垂钓池对外,建一个猪舍已养3头母猪及35至55头育肥猪,猪粪入沼气池,渣投鱼池,原有2间200平米房,一个留仓库房放物品,一个改建育小鸡房,房外围一闲地种100株桂花树养黑乌鸡和本地土鸡1000至3000只,另在一坡地建木吊楼约100平米分四栏,竹子网子围地200平米散养山羊15只和肉兔5对,慢

鄂狼

慢慢发展,第一年养有鸭.鹅在鱼池,今年不养水鸭只养旱鸭和鹅,好养好卖长得快价相对高,农场内停车场及钓鱼池四周种植大量花树腊梅.含笑.金银花.玉兰.茶花.杜娟.紫微等香花和四季果树如桃.杏.李.樱桃.枇杷.柚子.桔.山楂等许多,除留有150平米作菜园外,今年初种了八亩地400株薄皮嫁接核桃苗树,其中套种三亩大麦喂草鱼和羊,二亩油莱,三亩玉米土豆胡豆,栽了150根水泥柱达架,种了华优猕猴桃30株,阴蓬下种了700根花栗树黑木耳和300根香菇,另将溪边闲地栽了1000株杨树和山脚边栽了200株水杉作为界边树,树木管理粗放,第一年请长工2至3人,今年只留有把农场当作家的一人日常管理,

鄂狼

农忙时请短工,短工要常换,与周围村民保持一定距离,不要太好也不能把关系搞坏,与村干部常联系,喝的小酒,干部有喜事送的轻礼便可,近二年中农场基本建设完成,水井.沼气.三相电.宽带等生活生产设施齐全,但仍未产生经济效益,因前期为摸索阶段养殖种植不成规模,市场销售不便开展,今年三月中旬,我将离农场8分钟车距一处天然地下泉水水库泉眼处农户及果树林租下,就地取木,平停车场,搭钓鱼台,修游泳设施,新栽各种树木,建木制山门,改造房屋,建设农家乐.小卖部.棋牌室,公路沿线设制造型别致的广告牌多块,利用朋友大小货厢车做广告,现已建成风景独特的度假山庄,将生态农场与休闲山庄名称统一使用已在当地很有名气的该泉眼水库名,并注册为商标,开展钓清水鱼.游泉水泳.品农家菜.采四季果经营项目,将农场养种植的农产品通过包装礼盒直接在山庄对外

鄂狼

五一正式对外接待客人,农家乐和钓鱼.土特产绿色农产品项目已开展,游泳划船和采果在逐步建设中,通过信息反馈,城市人.附近乡镇人等大家都还认可,这样也让我看到了发展前景,我想我的经过可能会对你有所启发和帮助,好了,仅供参考,顸祝你心想事成。

空气xue.er

如果一下子投资这么多的话，总觉得有些力不从小。市场不由人，新手更是要警惕。我还是觉得慢慢来比较好。比如说，种养点收益比较快的，等资金回笼之后再慢慢扩大。稳打稳扎，成功了慢慢逐步增加，失败了，至少保本也不会输得这么惨。

dandan195

我也是武汉的，等你搞起来了，我去给你当义工啊！！
葡萄藤 发表于 2010-5-10 22:27

真的假的?!呵呵.你来肯定有收获哈哈哈哈

dandan195

我也是湖北的，看到你的计划和帮友们的合理建议后感受很深，我跟你有许多相同之处，城市人向往田园生活，资金前期投入30万,我农业直接不熟,唯一优势是我的朋友圈是政界.商界和社会人士较多,从事经营管理20余年,擅长品 ...
鄂狼 发表于 2010-5-11 00:25

不知道这位前辈在湖北哪里呢?!你的建议很详细,有些地方我也想到了,有些是我还没想到的,很谢谢你写的这么详细.我前期资金少经验不足,所以我会先种苗木在上配套,我也考虑做生态循环,这样环保健康,也是现在城市的人最需要的.一步步来吧,谢谢你的支持!有时间真想去你那学习参观下哈哈

dandan195

五一正式对外接待客人,农家乐和钓鱼.土特产绿色农产品项目已开展,游泳划船和采果在逐步建设中,通过信息反馈,城市人.附近乡镇人等大家都还认可,这样也让我看到了发展前景,我想我的经过可能会对你有所启发和帮助,好了, ...
鄂狼 发表于 2010-5-11 02:48

我想知道这些一共投入了多少,是滚动投入累积的还是一次性就已经投入了的呢?!

dandan195

唉,回邦里诉诉苦啊!这几天真是郁闷死了,现在准备签合同但是没有地况图,说得自己去弄,找了规划局人家说只有1:10000的,暂时搁浅,继续找关系弄去,然后联系村里干部落实最后的细节.干部都说很忙...现在想做点事情怎么就这么难啊,到处要求爷爷告奶奶的!还是就我这里是这样的?!

hahaby

唉,回邦里诉诉苦啊!这几天真是郁闷死了,现在准备签合同但是没有地况图,说得自己去弄,找了规划局人家说只有1:10000的,暂时搁浅,继续找关系弄去,然后联系村里干部落实最后的细节.干部都说很忙...现在想做点事情怎么就这 ...
dandan195 发表于 2010-5-13 13:30

这个事情肯定是要自己做的。一般农村只要田地册，没有地况和地貌图的。

synet

我回农村老家去过几次，看到村委们基本上一有空就“砌长城”的。

yitahutu

我前面都说过了 有些乡里的土皇帝 土霸王比较难缠的
银弹肯定要准备好d 吃吃喝喝少不了d 洗个脚 搓个背 做个桑拿。。。。
ai 这世道就是这样
小声问下： 是在洪山区的不？？

yitahutu

其实花点钱什么的都是小问题
关键搞农业就怕有人使坏
这两天报纸刚登了有人的西瓜苗被人搞死了 说是下了过量除草剂
类似什么树被人砍了 鱼塘被人下农药的事情也时有发生
我叔叔他们修的土路 修好了被人用牛给犁了 再修好又被人给犁了 没辙。。。地方我就不说了 江北边的
总之 搞这个各方面的情况都要搞详细点  准备工作做充足点 尤其是和当地人、当地政府关系的处理

长寿张

做农业就是这样啦，不过你要注意一点呀，你的设施如果投入太大的话，你就很麻烦了
不过给你点意见，可能你用的上，种上苗子之后，可以种冬瓜这样的蔬菜类，很粗放，什么都不操心，长大就可以卖钱，

dandan195

我前面都说过了 有些乡里的土皇帝 土霸王比较难缠的
银弹肯定要准备好d 吃吃喝喝少不了d 洗个脚 搓个背 做个桑拿。。。。
ai 这世道就是这样
小声问下： 是在洪山区的不？？
yitahutu 发表于 2010-5-13 15:01

不是的.哪里还拿的到城区这么大的地啊......

dandan195

其实花点钱什么的都是小问题
关键搞农业就怕有人使坏
这两天报纸刚登了有人的西瓜苗被人搞死了 说是下了过量除草剂
类似什么树被人砍了 鱼塘被人下农药的事情也时有发生
我叔叔他们修的土路 修好了被人用牛给犁了 ...
yitahutu 发表于 2010-5-13 15:09

我今天也看新闻了,可惜了4亩地的西瓜苗.如果半路退缩我又不愿意啊。继续想办法,区政府关系还行,村里面还要慢慢接触.关系肯定得打理好，要不以后麻烦事更多

dandan195

做农业就是这样啦，不过你要注意一点呀，你的设施如果投入太大的话，你就很麻烦了
不过给你点意见，可能你用的上，种上苗子之后，可以种冬瓜这样的蔬菜类，很粗放，什么都不操心，长大就可以卖钱，
长寿张 发表于 2010-5-13 15:14

你说的是套种吧,设施建设不慌.我先一步步做好再说!你的建议很好谢谢!!

木独

学习 看了这么多留言 感觉 水果帮真好 真的 也希望楼主随时更新自己的进展  我这个后辈也可以参考一下

呆鹰

我今天也看新闻了,可惜了4亩地的西瓜苗.如果半路退缩我又不愿意啊。继续想办法,区政府关系还行,村里面还要慢慢接触.关系肯定得打理好，要不以后麻烦事更多
dandan195 发表于 2010-5-13 15:57

极度赞同啊，目前农村最大的纠纷就是土地纠纷了，这个一定要做好防范，尽量的规范化操作，别留下什么漏洞类的，投入后再出问题就麻烦了。
最近帮村里成立合作社，发现了很多让自己很不舒服的事情，我们的仆人们有些可怕，总是想捞一些，各种事情没个关系或者没有明白人指点太难办了。。