关于我的理想,求教有经营农庄经验的帮友!先谢了

lcy_2008 · 发表于 2010-5-22 14:22

楼主投入的太大了，不能一口吃个大胖子，还是稳打稳的好。建议先投入100亩左右就够了，如果有收入了，再扩大规模。

dandan195 · 发表于 2010-5-25 14:37

又是一个星期过去了.地的问题变的麻烦.碰见了地头蛇了,想让我一次性把地租金付掉,而且田这块的价格还有所增加,年限却只有17年了，心里烦啊.终于知道为什么大块这么好的地空闲着没人弄的原因了.发现真的是有背我的初衷.在中国做点事情真的很难.给自己一个期限,如果这星期地的问题他们继续拖着,那么我将重新找别的!次地不留爷,自有留爷处!

civilian · 发表于 2010-5-26 13:32

土地按照承包期来计算可供流转的期限应该是17年，目前土地承租是按年支付还是一次性付清关键是看村委会，或者说就在村长或书记（看谁当政）,对于租地的事和区里没有关系，决策权在村里，就是在村长或书记。我的建议是做一下他们的工作，分次缴纳的同时交一部分保证金。天下乌鸦一般黑，呵呵，遇到困难就解决，要以创业的冲劲来面对前方的障碍。

bradley · 发表于 2010-5-26 14:09

一直关注楼主的进展。这么多人踊跃留言发表意见，学到了很多。楼主的经历对于我们这些也是很有现实意义的。到时候我们去捧场啊...

wangxiaofeng · 发表于 2010-5-26 14:16

篱笆我算算按我这边的．１．５米高１３厘米的正方网格镀锌钢绞线７元每米．每３米一根水泥柱（８厘米／８厘米）约１０元左右每根．标准如此你再好好算算．
宜兴紫月亮果品苗木种植专业合作社．
王．１３５８４５８１２３０
方便的话可联系．

em082610 · 发表于 2010-5-26 14:56

鼓励一下，万事开头难。
1.找地最关键是搞定关键人物，特别是村支书。但现在的村支书大都不纯洁不过要抓住一点每年的招商引资指标是它的头等大事。
2.小头要松一点，派头要大一点，规划要做的大点。

農夫 · 发表于 2010-5-26 15:47

不知道妳那的地最長可租幾年.這關係著妳農莊投資硬件設施投入經費的考量(折舊成本換算)。
地點離市區一小時車程內算很好.但需視你農莊地點有無依托(有山或有水)，若無自已在土方工程時就需設計.如利用五畝-八畝地挖池塘蓄水.可作為自已灌溉或養殖魚用.挖起的土方可堆成小丘再用綠化樹去做整體之造形(農莊若無特色很怕一目了然)去了一次不想再去。
農莊所栽種之作物最好要與當地農民區分.管理方式朝無毒.有機方向.包括飼養之雞.鴨.魚等...
栽種作物長短期搭配(客戶每次去有不同感受)季節性的撒些花種做(花海)很有視覺吸引力。
若地可簽意向書.分二~三階段去承租開發妳會較輕松.

roushi8617 · 发表于 2010-5-26 18:24

本帖最后由 roushi8617 于 2010-5-26 18:59 编辑

你觉地会升值就可以先拿下，当然也可以不全拿。但不一定要种这么宽的庄稼，可以转包给别人一部。
你又不懂，还是位女同胞，应该慎重，搞农业要留有余地，农业还得靠天助呢。
在论坛里先找几个好老师先学一番再确定吧。花几十万来砸你的爱好，这已经不仅仅是爱好了吧
我是个胆小的人，也很心疼钱，所以有这样前怕后怕的想法
如果有稳定可观的经济来源，或许搏大点也无所谓吧

陈皮 · 发表于 2010-6-1 19:08

也是喜欢户外活动的人，也想有自己的果园农庄，明白楼主的想法，关键心态放好，大胆假设，小心求证！

yitahutu · 发表于 2010-6-2 18:56

又是一个星期过去了.地的问题变的麻烦.碰见了地头蛇了,想让我一次性把地租金付掉,而且田这块的价格还有所增加,年限却只有17年了，心里烦啊.终于知道为什么大块这么好的地空闲着没人弄的原因了.发现真的是有背我的初衷 ...
dandan195 发表于 2010-5-25 15:09

算是被我说中了
有些乡里人满难缠的

kilin · 发表于 2010-6-24 15:41

你说的工价太高了吧，这可是技术员的月薪水平了呀
lisanhong 发表于 2010-4-21 20:07

九江的人工也是这个价。

houyifan · 发表于 2010-6-25 16:58

朋友,进展的怎么样了,期待---

dandan195 · 发表于 2010-7-1 22:12

最近没来，看见大家还在关注很感动，那块地我已经基本放弃，虽然有很多很好的条件，但是地头上的人很难打理，附近村里有我先前看过的地，我准备还是从那里下手，虽然交通没这么便捷。但是村书记人不错，没那么多复杂的事情，这些日子天气炎热，人有些懒，事情也就耽误了。。。地我决定先不拿大了，按大家说的一步步来，这样比较容易控制！

wukeli · 发表于 2010-7-18 22:08

在农村拿地能否顺利相当程度上取决于村书记或主任的态度，你即使在上边有关系，可是县官不如县管啊！我觉得你还是缺少实际的操作经验，要知道那可是一帮无利不起早的人啊！刚接触时什么都好说，谈到具体问题时如果拿不到实际的好处他们是不会很热心的，不是我对现代社会的人际关系过于失望，我是有深刻体会的，我在我们那里承包荒山前也是对此一无所知，后来随着频繁的接触他们也露出了露骨的贪婪！再有就是周围那一群纠缠不清，为一点点蝇头小利随时准备和你大干一场的的小农意识的村民，他们会认准你是唐僧随时准备上来咬下一块肉！荒山上的荒地荒上一百年没人记得它，你一上来开发就立马由臭狗屎变成金元宝，就象挖到了他的祖坟个个找你扯皮，我现在真想转出去算了！以前我也是为了实现自己的理想，想在农村有所作为，“采菊东篱下，悠然见南山”是何等的境界，如果既能发展事业又能寄情山水岂不是一举两得？现在我想自己完全错了，在农村做事光有理想和激情是不行的，没有超强的心理忍耐力，百折不回坚韧顽强的意志品质你是顶不下来的，在此给那些想在农村发展的朋友提个醒，一定要慎之又慎，要有十足的心理准备，另外也祝愿我的湖北老乡谈判顺利，早日成功！

田野季风 · 发表于 2010-7-19 00:09

期待你的成功。

zouchunlin520 · 发表于 2010-7-20 03:13

期待你的成功。

ldon · 发表于 2010-7-20 06:32

在农村拿地能否顺利相当程度上取决于村书记或主任的态度，你即使在上边有关系，可是县官不如县管啊！我觉得你还是缺少实际的操作经验，要知道那可是一帮无利不起早的人啊！刚接触时什么都好说，谈到具体问题时如果拿 ...
wukeli 发表于 2010-7-18 22:08

你说的现象其实不能太片面，因为不光农民是这样，其他行业及社会上所有的人都是这样！只不过农民表现的更露骨些罢了，地本身是农民的口粮，你想拿走他的口粮他所表现的贪婪是正常现象，要想做这个事情就要有这个心理准备

金山谷 · 发表于 2010-8-3 16:32

不要向我学习，50亩足够了。

又是一年杨梅红 · 发表于 2010-8-5 13:50

有必要围嘛！怕人偷？怕…… 可以考虑用生物篱笆—— 马甲子
你那地有洪水威胁？

曾好 · 发表于 2010-8-5 15:49

学习中。。。。。。。。。。

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