苗木成本

向老师学习

先顶一个。。。。。。

叶昙

好在没有税呢

叶昙

于新刚 发表于 2010-4-8 09:07
我地大规模种植，价格超过2元，老百姓就接受不了了。

你那行不好做别的行也不好做


举个例子

目前全国房地产热，可是农民工工资就是拖欠特别是一到年底政府门前一大片农民兄弟。

到底是怎么了？

带着这个问题***进行了细致调查其结果是：

1，开发商以房子抵工程款，房子卖不出去建筑商为了进度只好贱卖，就形成买房子的不上售楼处而是直接找建筑商购买，而建筑商由于不能马上给购买方出具正式合同文本，最后造成开发商把分给建筑商抵工程款的房子给卖了，建筑商又把本应该归开发商卖的房源给卖了，开发商把位置不理想不好买的房子全部抵给建筑商。直接造成工程质量不好，抹灰脱落房顶漏水等问题。建筑商没有钱没有办法只好民间高利率借贷。最后直接造成互相进法院打官司，建筑商不给开发商住宅钥匙，不交工等等问题。。。。。简
2，以一个10000平方米商业住宅造价按1000万计算
     营业税5.96%                                  59.6万
     楼房政府质量检测2元                      2万
     自来水15元每平米 （各省规定不同）15万
保险                                                       约1万
3，楼房主体及竣工两次验收                 2万
4，不可预见费用                                无法估算

工程验收保证金3%（5年返还）            30万


最后直接的结果是建筑商交完了相应费用包括民间借贷利息最后根本就给农民工开不出工资或开不完整


最终结论：一栋10000平米商业住宅建筑商最后的利润是一堆周转下来的木料和废钢筋头子。


简要介绍，实际要比这个还要复杂。

葡萄庄主

于新刚

叶昙 发表于 2012-8-19 19:30
好在没有税呢

若加税，零利润，甚至负利润。

zyjmr

谢谢了   
支持低价  拒绝暴利奸商！！！！！！！！

swy

支持低价  拒绝暴利奸商！！！！！！！！

天涯农人

于老师算的是零利润，零差率·····

南方极品花果园

于新刚 发表于 2010-3-9 07:51
老兄，你算错了。工人一年中，最多干10个月的活，而且有雨天不算的。一个人（常年干活）一天30元。短工一天 ...

我这里的人工费是每天80到120元，还请不到人，各地不同。

核桃仁

支持于老师的做法

叶昙

南方极品花果园 发表于 2012-8-21 10:15
我这里的人工费是每天80到120元，还请不到人，各地不同。

沈阳周围100---150，找100元的都是45岁以上的，年轻的没人干！

长乐无极

hahaby 发表于 2010-3-4 12:31
我的观点是：其实任何行业，都有个合理利润空间。但如果是暴利了，就会出现问题，不是炒作就是吹嘘、或是骗 ...

说的极是。

粤北水晶梨

我这里70一天.

于新刚

我们这里零工100元，长久的妇女60元，男人70元，都是57~68岁的。50岁以下的一个也没有。

葫芦岛港

我们这零工120以上（活不能累），长期工90元五十岁以上，年轻的不干力气活。

于新刚

比我地还贵！

祥鹏果园

葡萄苗成本如何呢

果树医生

说服力太强了！！！赞美！！！不容易啊！！！没干过的认为发大财！！！可产品不对路呢？？？！！！就是烧柴啊！！！这里的酸苦。。。。。。

李荣祥

南方极品花果园 发表于 2012-8-21 10:15
我这里的人工费是每天80到120元，还请不到人，各地不同。

你那是80到120，我果园那每天100元，还要1包烟，还要管饭，成本不低了啊，人也都是60左右的老人才干这活

于新刚

祥鹏果园 发表于 2012-8-24 13:01
葡萄苗成本如何呢

很复杂！
与接穗的价格、砧木的价格、嫁接费关系很大，不好一概而论。