德国农业机械好，不如德国农民的生活好！

狗狗A

丹琴 发表于 2015-1-22 12:25
同事花了钱相当于上海的一个两房，在德国小镇上买了700平米的土地，然后自己盖了一幢小楼房，有着巨大的院 ...

你的这位同事太有眼光了！

王晓阳

郑金利 发表于 2015-1-22 11:08
嘿嘿  确实很享受  跟人家比  咱只能叫活着  人家的才叫生活

准确滴说：咱就是活受，人家是受活！

xyxyxy3800

笑看花开 发表于 2015-1-22 18:44
国情的差异首先是管理者的差异。一个被苍蝇与老虎统治的国家怎么可能好。

年度金句。

健步人生

丹琴 发表于 2015-1-22 12:25
同事花了钱相当于上海的一个两房，在德国小镇上买了700平米的土地，然后自己盖了一幢小楼房，有着巨大的院 ...

一亩地多点地，就叫巨大的院子！呵呵。

健步人生

丹琴 发表于 2015-1-22 12:25
同事花了钱相当于上海的一个两房，在德国小镇上买了700平米的土地，然后自己盖了一幢小楼房，有着巨大的院 ...

用上海买两房的钱，可以在新疆的小镇附近买1000多亩地；在小镇上也随便买上几亩地。

十一爸爸

过惯了繁华落尽，你会忍受了落寞寂寥

雪中飞

njlhjyp

雪照 发表于 2015-1-22 18:13
曾认识一位德国朋友，家住城市，没有田地庄园，表示自己生活并不富足，且精神压力较大。

德国人65岁退休，男女一样。

丹琴

健步人生 发表于 2015-1-23 01:26
一亩地多点地，就叫巨大的院子！呵呵。

对我来说，梦想就是有个小院子，所以700平米的院子，真的是很大了！难道你是地主？

丹琴

健步人生 发表于 2015-1-23 01:28
用上海买两房的钱，可以在新疆的小镇附近买1000多亩地；在小镇上也随便买上几亩地。

首先，人家的地是私有，只要象征性的交物业税就好，可以传给子孙！！！
其次，人家小镇虽小，离开大城市汉堡只要不到1个多小时，你算算新疆和上海的距离？
最后，人家的环境怎么优美怎么自然和谐就不多说了，你拿什么为参考来比较啊？
我不是一味崇洋，当我站在这个小镇的公园里，有鸽子，鸭子才池塘飞翔，不时围绕身边吃人们喂的面包，甚至天鹅直接再我手里啄食面包，小河里鸳鸯自由游泳，没有对人的戒心！身旁有人遛狗，还有人遛马的时候，真的觉得这才是和谐自然的生活！
窃以为，这点钱在上海只是个两房，人家是花园别墅，呵呵，你拿西北荒漠来讲话？好，网上摘抄了几句，还是2012年的数据，按经济形势来看，现在价格应该更加低了，供你参考！
法国。2010年农业用地价格上涨了1.9%，达到每公顷5230欧元（合每亩348欧元，按1欧元=8．0728人民币元计，约为人民币2809元）。2010年，法国“乡村住房”市场日趋活跃，私人获得用于建筑的土地每平米31．20欧元。高质量的种植葡萄的土地每亩6346欧元，森林土地为每公顷1．6万欧元。（资料来源：法国拓展财经网报道）。一个名叫“库尔贝菲”的村庄，由民居和村庄办公机构组成，毗邻利摩日市的13世纪古堡。村庄包括19座建筑物、马厩、网球场和一个游泳池，售价仅33万欧元（约合44万美元），但头几日竟无人问津。


    日本。日本2006年纯农业区域旱田的全国平均价格合每亩62428元人民币，水田的平均价格合每亩69071元人民币。日本农用地价格已经连续12年呈持续下跌的趋势。


    加拿大。加拿大萨省有约占加拿大40%的农地，是世界上著名的面包篮子。2010年萨省的农地平均值是一英亩523加元（1加元=6.1025元人民币），而同时期，阿尔伯塔省的农地是一英亩1509加元，曼尼托巴省是一英亩896加元。萨省36952个农场，每个农场有1668英亩的农地。萨省农地从1972年到2003年平均每年回报率是9．4% 。华人王明2011年在加拿大萨斯喀彻温省购买20多夸特农地（1夸特合中国900多亩），共花150万加元，合人民币800多万元，约合人民币每亩450元。出租20夸特，年租金8万加元，合人民币40多万元，每亩年地租人民币25元左右。自种每夸特土地的小麦能盈利15000加元，约合人民币90000多元，合每亩纯利100元。每亩硬麦能卖240加元，合人民币1440元，种子、人工、化肥等等成本80加元，约合人民币480元。2011年土地增值超15%。农地交易中介费占土地交易额的5%，买卖双方各负担一半。（南方周末2013年8月1日财富版《在加拿大当地主》）


    美国。2006年，美国西雅图的一个县里最好的土地，如果作为农地来卖的话，5000美元一英亩（约合6亩地），但是如果作为建设用地，底价20万美元，相差40倍。当地政府请了各个方面的专家来制定一个初始的规划，制定出来之后放在县议会的大厅，公布两个月以上，任何人都可以来提意见，最后由议会投票决定，一旦投票决定就成为了事实。（资料来源：陈锡文《城镇化中的粮、地、人》，来源：共识网，2013）


    西班牙。英国人尼尔最近以区区４．５万欧元（约合人民币36万元）买下一个村庄，村庄没有污染，空气清新，水很干净。西班牙有不少这样的小村，以目前最贵的科斯塔尔村为例，村庄占地２４万平米（约合360亩），内有五幢房屋，风光秀丽，售价仅３８．５万英镑。（新华视点，2013-05-28）


    意大利。2012年４月，意大利阿布鲁佐省格兰萨索国家公园内的皮奥拉谷村出售，售价５５万欧元。这是一个历史悠久的小村，最早记录出现于１０５９年，村内有１１处石头建筑，部分坍塌；一座１３世纪建成的教堂，一半已成废墟；还有两处牧羊人的小屋。（2012年2月25日羊城晚报）


    新西兰。坐落于新西兰南岛南阿尔卑斯山中的奥蒂拉村２０１０年６月以１００万新西兰元价格出售。奥蒂拉村占地超过２０公顷，出售的包括一间小酒馆、一家旅馆、一个消防站、一个火车站、一间村政厅和１８间房屋。（2012年2月25日羊城晚报）


    英国。２００９年３月，英国汉普郡北部泰斯特山谷中的林肯霍尔特村整村出售。村庄占地约８平方公里，有２２座房屋和农舍，还有一个板球场、一座亭子、一座三层庄园大宅和一家商店，开价２２５０万英镑。据说为一著名服装品牌的老板出资买下了这个村。（2012年2月25日羊城晚报）

丹琴

笑看花开 发表于 2015-1-22 18:44
国情的差异首先是管理者的差异。一个被苍蝇与老虎统治的国家怎么可能好。

严重同意！单纯看个人，只要不是创造性的能力中国人不输于德国人，中国人的勤劳甚至远超德国人！
但是法制不健全，不是按照规章制度办事，而是靠钻营取巧走捷径，自然环境被破坏的难以修复！！！

健步人生

丹琴 发表于 2015-1-23 14:18
首先，人家的地是私有，只要要象征性的税就好，可以转给子孙！
其次，人家小镇虽小，离开大城市汉堡只要 ...

呵呵！没有全部看完你的跟帖，也不想和你争论。只简单的针对你前几条说几点意见，听不听由你。

首先，我国的土地虽然不是私有，但拿上后不用再象征性的交税。虽然不能直接传给子孙，但合同期满后有优先权，间接的传给了子孙。改革开放30多年，第一轮土地承包期满后，没听说哪个农民的地没再拿上。

其次，你只算了小镇到汉堡的距离，你怎么不算一下上海到那个德国小镇的距离？你是中国人到德国小镇上买地，而不是德国人在德国的小镇上买地。

德国的环境优美、和谐，是德国人民共同创造的；要是有些中国人去多了，再优美、再和谐的环境也不复存在。

还要告诉你：西北有荒漠，但不全是荒漠，有的地方是你想象不到的美！我所在的新疆伊犁，就是挑剔的上海人来了也说美！

我有1000多亩地，32年的使用权，就目前而言，也不用“象征性”交任何的税费。到期后，我有优先受让权。你说我是不是地主呢？

这里离上海是远了点，但离西北最大的口岸仅半个小时的路程；离县城5公里；离伊宁市也就是半个小时的路程。我不想拿德国小镇到汉堡的距离说事，我只知道：从德国的这一头走到那一头，也用不了多少时间；而从新疆最北边的北屯走到和田的皮山，2900多公里。

我看了这个帖子，最大的感受就是有的人脱离中国的实际、脱离中国人的实际、脱离自己作为中国人的实际，片面地拿国内与国外比：看外国，总是看人家光鲜的一面；说国内，总是找最阴暗的一面。就拿楼主这个帖子说，我们有的人只看到了人家享受的场景，却视人家劳作辛苦而不见！

中国怎么了？让我们有的人如此厌恶？！真的不好，可以移民嘛，好像现在移民不是太费事......

前几天，有两个学生在飞机上掐架，互骂对方素质低。呵呵！能在飞机上打架的，一个比另一个素质的素质能高多少呢？元旦前，上海发生踩踏事件，网上也是一片“素质”论，到底是谁的素质低呢？中国人？上海人？外地人？说别人素质低，不是提高自己素质的最佳途径。

楼主的帖子本来是个好贴，但跟帖的人（包括我自己）快把它变成是非贴了，我曾表示不再参与是非论辩。最后一贴。不再跟帖。

丹琴

呵呵！再说一句，包括我在内很多网友的意见与楼主发帖的本意是一样的，比较现实中两国的生活质量差距，但是并非刻意贬低自己的祖国！这个是讨论的起码基本点，这点必须尊重吧？很多不足在国人面前发发牢骚也很正常，但是在外国同事面前，起码我一直是维护祖国的，所以也请你看清一点：网友评判现实不足是事实，正是怀有恨铁不成钢的心态，也不需要一竿子就把批判现实的人都划到崇洋媚外上去，呵呵，今天话多了，把楼还给楼主了。最后我坚决维护你爱国的态度，我想也只是表达方式不同罢了！

首先，~关于这点，请静候新的土地流转带来的变化吧，当然我希望是真的惠民的政策！

其次，~关于这点，请注意，我讨论的同事是85后的德国小年轻，强调他的购买力！单纯靠自己工资收入和贷款。这个观点也是重在讨论同样的投入，生活质量的问题！与楼主的本意是一样的，比较差距但是并非刻意的贬低自己的祖国！

德国的环境优美、和谐~不同意这点，很多中国人到了德国变得守规矩，但是回国就变化了，什么原因？法制的威信在起作用！

还要告诉你：西北有荒漠~关于这点，非常同意！我还很向往美丽的新疆风光，只是最近几年反恐不敢去而已。

我有1000多亩地~你是地主，坦白说所以你不理解城市中一员对于区区几百平院子的向往。

竹林清风

丹琴 发表于 2015-1-23 14:30
严重同意！单纯看个人，只要不是创造性的能力中国人不输于德国人，中国人的勤劳甚至远超德国人！
但是 ...

法制不是根本，人没有信仰，为了自己的一点蝇头小利，天不怕地不怕什么事都干得出来。靠法制去约束，只是从外面去阻止事情的发生。而人有了信仰，敬畏天地，就根本不会去做伤害除了自己之外的一切人、事、物。你把钱故意丢在他面前，他都不会偷偷捡走，因为他知道这不属于他，就不该拿。
所以，无需抱怨社会，一切从自己做起。拒绝受贿，贪小便宜，乃至闯红灯等等。

扁豆

健步人生 发表于 2015-1-23 14:51
呵呵！没有全部看完你的跟帖，也不想和你争论。只简单的针对你前几条说几点意见，听不听由你。

首先 ...

这是健大爷最长一篇文章了  赞一个

周恩弟

这世界上有两种人，一种人的生命目的，不是为了存在，而是为了燃烧，燃烧才光亮。另一种人却永远看着别人燃烧，让别人的光芒照耀自己。

雪照

njlhjyp 发表于 2015-1-23 10:18
德国人65岁退休，男女一样。

认识的那位德国朋友不工作，他希望足迹能踏遍全世界~
从欧洲来到亚洲，凭借的是信心与勇气。

笑看花开

竹林清风 发表于 2015-1-23 16:18
法制不是根本，人没有信仰，为了自己的一点蝇头小利，天不怕地不怕什么事都干得出来。靠法制去约束，只是 ...

中国今天的一切政府要负完全责任

左邻有美

德国农民收入40%来自于补贴，在天朝我只能呵呵了。

njlhjyp

雪照 发表于 2015-1-23 18:25
认识的那位德国朋友不工作，他希望足迹能踏遍全世界~
从欧洲来到亚洲，凭借的是信心与勇气。

自由职业者，潇洒自在！