自建房草图求意见

乡下人家

布丁哥 发表于 2020-10-04 08:10
4X10不是院子，是夹道胡同。不如全是房子，留个车库，院子放到楼顶，造个空中花园。

西边不会成胡同，再过去是空地，上方农网输电线

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乡下人家

谭姐姐 发表于 2020-10-04 17:40
不建议盖夹层，还不如多出一点钢筋，多做一层，我们村里全做的夹层，没一个光线、采光，做的好的房子

谢谢建议，我这三面采光，应该问题不大

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乡下人家

山村渔夫 发表于 2020-10-04 09:09
乡镇的市政排污设施不太完善，最好一个就近接入点；室内的水平排污管尽量短，高空间区域不宜布置厕所、漏水维修麻烦，厕所宜上下对齐、一根竖向排污水管；主卧设厕所、不太好处理，可能出现2根竖向排污立管，在首层方便接入？
东侧如设卫生间，能开窗不？如啥窗都不能开，排水点宜调整到西侧或南侧，首层可设化肥池（沼气池）或直接接入排污管网？
楼梯间的布置浪费空间太大。
4*3.5的客厅太小气，宜调整。高大空间区域可做餐厅，空着、太浪费，也不影响大气效果。
3间卧室、偏少，建议底楼设老人房，年岁大了上下楼不方便。
楼梯间是否到屋面、严重影响布置，坡屋顶、平屋顶？屋顶是否设休闲阳光房？

如真的需要，至少5000农币，老农帮忙可出方案图。拍照、清楚反应出周边相邻关系，画出场地图、宽及进深、高差等等。

根据您的建议，综合各家人的意见，修改了草图，希望得到您和家人的进一步指导。农币小意思。

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乡下人家

乡下人家 发表于 2020-10-04 18:15
根据您的建议，综合各家人的意见，修改了草图，希望得到您和家人的进一步指导。农币小意思。

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蓝莓人

看不懂。。。

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南阳花果山

一楼没看到承重梁

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乡下人家

山村渔夫 发表于 2020-10-04 19:15
老农整整忙了一天半+熬夜，根据楼主的要求、意见整了个方案出来，可与自己的图纸对比一下。如需要、至少支付5000农币（20%税、税后，手机打赏免税）后，老农上传高清图。老教授、老专家辛苦这么久，哪里才值这个价哦！！！如不需要，就当老农无聊、自寻其乐，吸取教训。吃晚饭去了哦。如是我自己建，肯定不会这样设计……

不好意思，才忙完，非常感谢老师傅的辛苦付出，对我很有借签意义，明天我会修改完善。帮人出图，确是费神劳力之事，我深被老师傅的精神所折服，在今后的工作中定以您为榜样，无以为谢，农币万金奉上，聊表敬意！（在你发的帖中打赏）

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A天山雪莲

六六点半 发表于 2020-10-04 07:47
卫生间连着房间恶心

不是光恶心的事，按风水上也不行

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乡下人家

南阳花果山 发表于 2020-10-04 20:25
一楼没看到承重梁

黑点连起来就是

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六六点半

A天山雪莲 发表于 2020-10-04 20:49
不是光恶心的事，按风水上也不行

是的嗅死了

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A天山雪莲

六六点半 发表于 2020-10-04 20:59
是的嗅死了

那是

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乡下人家

山村渔夫 发表于 2020-10-04 21:03
基本上是按你的设想考虑，略作小的调整——
1. 客厅轴线由3.5m调整为4.2m、并且梁偏心，客厅显得大气点，同时好处理楼梯间口部。
2. 高空间跨由5.5m调整为4.8m，可减小梁高，也没必要浪费这么多的面积，对大气效果几乎无影响。
3. 住宅层悬挑由1.2m调整为1.5m，主要是保证小厅的进深为3.0m，这样才好用（采光很好），比你的平面强多了。
4. 主卧改在南面，日照更好，估计噪声也小点。
5. 首层必设老人房，这是有很多经验的。
6. 至于设2个入户门、依照原设想，估计那间要单独使用、自行处理，厨房、餐厅布置也自行处理。
7. 与周边环境处理：注意室内外高差，注意排水，车道缓坡引入（估计要倒车进入）。如条件、院坝尽量大气，以聚集人气、兴旺。

综述：房间方正、采光都好，布局、大小比例基本上合理，没有多少浪费面积。
注意：临街柱子要转换，否则不好用。
老夫见过不少乡居房，设计不合理多着哦！！！毕竟术业有专攻。
以下附件Jpge、dwg、pdf 可下载。
谢谢你的农币，其实农币无任何作用……
这种帖子都有人喷！！！到底是无知、或者是心态有问题？？？

无须理会喷子，哪个真心诚意，咱心知肚明！下面是我熬夜赶的方案，望家人指教。如果家人有需要，也可借签一二。
感受：建房容易，设计难！难在楼梯设计步数、层高匹配，难在空间的合理布置，难在水电管路的合理埋放，难在家具的摆放、尺寸与空间恰到好处，难在与师傅的融洽沟通。那种边建边改的想法，终究是费了材料，用了人工，花了冤枉钱，得罪了师傅，最后房子也落了个四不象！为了理想的房子，真是操碎了心！

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乡下人家

六六点半 发表于 2020-10-04 20:59
是的嗅死了

重新设计了，看看香不？

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乡下人家

咖加力 发表于 2020-10-04 09:53
别的不说临街做好隔音，晚上车声人声挺烦的

这条街很安静的

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乡下人家

江建峰 发表于 2020-10-04 01:58
既然临街，第一层全留作店面，自己开个店或出租都很好

不是所有的街都适合开店，我这条街妥妥的居家型

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乡下人家

蓝莓人 发表于 2020-10-04 18:41
看不懂。。。

客官，你细品！

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乡下人家

喜悦之情 发表于 2020-10-04 07:23
买几本关于节能型房屋的书籍学习一下吧，建一幢牛逼的房子。

有学习，一直潮着牛A与牛C之间努力

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冰萌

山村渔夫 发表于 2020-10-04 09:09
乡镇的市政排污设施不太完善，最好一个就近接入点；室内的水平排污管尽量短，高空间区域不宜布置厕所、漏水维修麻烦，厕所宜上下对齐、一根竖向排污水管；主卧设厕所、不太好处理，可能出现2根竖向排污立管，在首层方便接入？
东侧如设卫生间，能开窗不？如啥窗都不能开，排水点宜调整到西侧或南侧，首层可设化肥池（沼气池）或直接接入排污管网？
楼梯间的布置浪费空间太大。
4*3.5的客厅太小气，宜调整。高大空间区域可做餐厅，空着、太浪费，也不影响大气效果。
3间卧室、偏少，建议底楼设老人房，年岁大了上下楼不方便。
楼梯间是否到屋面、严重影响布置，坡屋顶、平屋顶？屋顶是否设休闲阳光房？

如真的需要，至少5000农币，老农帮忙可出方案图。拍照、清楚反应出周边相邻关系，画出场地图、宽及进深、高差等等。

老哥666，意见很到位。

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