10.4万亩“大棚房”被拆，上万休闲农庄庄主成为“炮灰”，如何破解？避免违拆

小博士

兔子家的果园 发表于 2019-04-04 19:00
国家政策是保护耕地，占用耕地建庄园建会所肯定要被拆呀！投资者肯定知道那些地方不能建房，可还是抱着侥幸心理，毕竟有那个农民能建得起！

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小博士

wj5815 发表于 2019-04-05 00:11
不可能咯，土地私有就会出现土地兼并，地主就是这么来的

现阶段不适合私有，以后不好说。也许永远不会

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小博士

种点什么 发表于 2019-04-05 19:36
楼上不少朋友说了，此类建筑大都是资本下乡搞的。当地农户没实力，也没兴趣搞那个。
同时，购买消费此类私人庄园的，也都是城里人，目的可能是体验下田园生活，也不排除有炒房炒地的动机。
尴尬的是农村土地名义上是农民集体所有，但此类开发中，农民估计根本没什么发言权，受益权，由于农民自种田收益太低，很多就以流转名义圈地占用了。非农户承包地出卖收益则大概率被村干部瓜分。
不但是如此变相房地产开发，还有地方政府扶持的各类工业服务业企业占地，很多也是"以租代征"，农户每年领数百租金，丧失土地经营权，且一般工业用地无法复原。
总之就是一句话，农村土地集体所有制已经名存实亡，目前形成了，地方政府、村干部、大资本三家瓜分土地的局面。
其中，大资本作为开发者，承担出资、开发、风险，村干部运用村级权力钻制度漏洞，将土地市场化收益搂入自己口袋。地方政府获得低价土地招商引资发展经济，创造政绩，收取税收。唯有农民个体基本被踢出这个利益链，沾点残汤剩水而已。
也不敢奢望政府税收能倾斜用于农民身上，仅期望城乡一视同仁都难呐！
教育，医疗，养老，尤其养老，目前城乡差距如此悬殊，视同缴费的干部职工国资补贴了多少？税收补贴了多少？还有农民出身的年轻人缴纳高额社保费供养城市老人，自家父母却只有一月一百养老金，如此劫贫济富，实不知制度设计者究竟怎么想的？？

城乡一视同仁，

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小博士

puddinger 发表于 2019-04-09 14:47
大面积非农业种植建筑，就是违建。餐饮档，住宿屋，会议厅，游乐园，肯定走偏了方向。支持拆除，尤其田间小别墅，拆的好。流转的土地，是搞种植的，谁踩红线谁倒霉。

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小博士

没有种植物的应该拆，改变了土地用途。用于果蔬生产的不应该拆，因为还是农用地

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┍.醉卧紅尘

农业周边的艰辛

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