土地二轮延包三十年，影响你看到了哪些，大量果园有毁灭性的法律风险，农友必须要防范

程俊凯

忙里偷闲小农夫 发表于 2017-10-28 06:37
最后农村里有地的是地主，无地的做长工。城里有钱的是资本家，没有钱的是工人。怎么样有特色吧?

搞阴谋的人会带领大家搞阴谋！大公无私的人会带领大家干实事，办真事！

申～果之最爱

楼主讲的很全面深入，分析的很精辟。不一般的人啊！我要为此帖给一万个赞！……

刘守彬

我们这二元一平方，也很少

学海无涯2017

目前在基本农田上建的果园也不可怕, 本来果树的经济寿命就10多年, 到时候重新找地就可以。我认为旱地和缓坡地最好。

开心就好abcd1

扁豆 发表于 2017-10-27 15:43
我们村重新承包了

去告他，国家规定，30年不动，凭什么重新包？

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清华蟠桃园

桃光闪闪 发表于 2017-10-28 07:55
机械化，智能化很快会来到，土地只有成片管理才有效益，只有统栽统管才能提高土地质量，提升果品质量，才能打开市场，国家现在都不提GDp了，要环保，要质量，农业也不能只有数量，转型期已经到了，散户已经落后了，只有统一联合才能打市场，游击战已经不行了，现在进入集团作战模式。

是的，趋势的力量，是挡不住的，现在大公司，10几万亩承包规模，产业一条龙，带动二三产业，全部高端机械化，国内已经开始了，对于我们个人，农业规模种植现在刚起步，还有几年机会，在晚个人想种没有机会了！

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清华蟠桃园

临沂丰歌果园 发表于 2017-10-28 09:47
私有是绝无可能的。

根本不可能私有化，走的还是西方农场机械化的路，土地是国家最重要资源，在老百姓手里已经好多年到了瓶颈期，国家现在是要整合资源！

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清华蟠桃园

临沂丰歌果园 发表于 2017-10-28 16:58
土地政策稳定绝不会惠及每一个人，还是前面说的，外出务工脱离农业的人并不会收回土地，新出生的人口也不能获得土地，这是回避反反复复的地权变更，将复杂问题简单化的办法，媳妇儿女没地很正常，是政策无法照顾到每一个人的结果。

镇府这样做就是土地以后不会承包给老百姓了，你经营的已经跟上时代了！

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清华蟠桃园

潘庙嘉恒核桃 发表于 2017-10-29 07:11
地肯定不会被国家收回，只能名义上在农民手里，因为当初建国的时候土地就是安抚农民的一种手段，如果土地被收回，那国家必乱，有些人说国家收回然后让职业农民找国家拿地，也不现实，说彻底，中国就是一个有权有钱好办事的国家，你们懂的

现在是个过渡期，这一代人只要活着，土地第一承包权还在你手上，就有收益，但是去世的人，土地确权证到期，土地可能要被镇府收回的！

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临沂丰歌果园

清华蟠桃园 发表于 2018-09-17 20:43
根本不可能私有化，走的还是西方农场机械化的路，土地是国家最重要资源，在老百姓手里已经好多年到了瓶颈期，国家现在是要整合资源！

我以为当前农业最大的贡献仍然是把大量农民留在农村，至少是老弱病残，否则大家都到城市里，城市的容量毕竟还是有限的。所以我个人认为农业最大的意义还是养活人，而不是发展规模种植，与国外的农业去竞争。

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潘庙嘉恒核桃

清华蟠桃园 发表于 2018-09-17 20:57
现在是个过渡期，这一代人只要活着，土地第一承包权还在你手上，就有收益，但是去世的人，土地确权证到期，土地可能要被镇府收回的！

至少我们这里没有，镇政府也没这个权利，土地属于村集体，老人过世，一般都是家族内部分解，除非大面积规划，才有可能重新分地

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学海无涯2017

关于到期优先承租的问题: 别人是可以以更高的价格来租, 但是, 地面上的附属物, 比如房子, 树木等, 是别人的财产, 他必须买下。但是这个价格, 那就没谱了。这就会造成矛盾。我认为, 只要原承包人, 按照政府定价付了租金, 别人就不能再租。这是为了土地制度的稳定。否则的话,
那就只能土地私有了。

学海无涯2017

有人说, 失地老人怎么活? 那就再给他地, 等他卖掉了, 你再给他, 不就行了?

纯爷们

透彻

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ww7956

国家也真能胡弄老百姓，土地还有十好几年才到期，到期后农村剩的人也不多了，何来的要延长三十年？

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临沂丰歌果园

ww7956 发表于 2018-12-27 20:19
国家也真能胡弄老百姓，土地还有十好几年才到期，到期后农村剩的人也不多了，何来的要延长三十年？

我理解为是为以后的政策变化做铺垫。

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刘继峰

顶贴

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