急问各位：一层不拆，只拆二楼

东莞阿海 · 发表于 2017-8-6 10:50

plm 发表于 2017-8-5 01:19
东莞也是一样，拆了不许重建。因为现在土地太值钱了。看下现在的房地产市场。地方管理层恨不得把农民房屋 ...

由去年开始，现在东莞大部分地方都可以建了，但限高4层，前几年都不给建，建也可以，只能给建一层。

yzding · 发表于 2017-8-13 15:21

空斗墙不行，承重不够，不准拆的话，就先在墙内或者墙外立柱子，弄好框架，然后填好砖，再把旧墙推掉。

寻乌彩叶苗圃 · 发表于 2017-8-13 15:51

拆了只加一层，不再往上加层可以

453559042 · 发表于 2017-8-14 20:53

先加固嘛

私家小果园 · 发表于 2017-8-26 10:16

plm 发表于 2017-8-5 01:19
东莞也是一样，拆了不许重建。因为现在土地太值钱了。看下现在的房地产市场。地方管理层恨不得把农民房屋 ...

东莞向来黑暗，负面新闻基本发不出去。

私家小果园 · 发表于 2017-8-26 10:17

东莞阿海发表于 2017-8-6 10:50
由去年开始，现在东莞大部分地方都可以建了，但限高4层，前几年都不给建，建也可以，只能给建一层。

想重建，就系无钱，扑街公积金又唔可以贷款自建房。

东莞阿海 · 发表于 2017-8-26 12:23

私家小果园发表于 2017-8-26 10:17
想重建，就系无钱，扑街公积金又唔可以贷款自建房。

找銀行貸款十來万，利息三年估計一萬多

私家小果园 · 发表于 2017-8-26 12:41

东莞阿海发表于 2017-8-26 12:23
找銀行貸款十來万，利息三年估計一萬多

这么高的利息不划算，如果差10多二十万就好办

建房不便宜啊。两层半或三层加打桩不算装修大概也要50万吧？装修再简单也要30万吧？

东莞阿海 · 发表于 2017-8-27 17:18

私家小果园发表于 2017-8-26 12:41
这么高的利息不划算，如果差10多二十万就好办建房不便宜啊。两层半或三层加打桩不算装修大概也要50 ...

看建好樓后收益頂不頂得上貸款利息，現在人工費一年比一年漲

私家小果园 · 发表于 2017-8-27 17:24

东莞阿海发表于 2017-8-27 17:18
看建好樓后收益頂不頂得上貸款利息，現在人工費一年比一年漲

一般的地方，建房出租回本很难的

zisebuluo · 发表于 2017-11-27 15:54

东莞阿海发表于 2017-8-3 18:29
原地拆了建不是更好？和批不到地不冲突啊

如果老房子是公用墙，根本不能动

走过夏天 · 发表于 2017-12-11 16:47

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