中国式农场

649994154 · 发表于 2016-10-1 08:27

410821962464 发表于 2016-9-29 22:31
现今正府要把农村房产和土地**，说归私有是真地私有制吗？

私有的土地或者房产, 是要交税的. 这个税率, 也应该按照每5年百分之10的标准上涨.
我支持.
我就只有一个愿望: 古人常说, 物尽其用, 一块土地, 到底是应该种粮食, 还是种蔬菜, 种水果, 或者盖工厂, 应该有它最科学的使用, 或者称之为规划吧. 我希望国人能够规划好这片土地, 利用好这片土地, 经营好这片土地.

410821962464 · 发表于 2016-10-1 09:22

649994154 发表于 2016-10-1 08:27
私有的土地或者房产, 是要交税的. 这个税率, 也应该按照每5年百分之10的标准上涨.
我支持.
我就只有一 ...

想得不错，可实际呢？

农耕“地不得它用，果树不行！它是林区的。养殖更不行，类便污染环境，（最蛋痛的连家户养殖也不行！治理污染第一。今后怕要吃天价肉和蛋。）更不要说还得建必要的房呢。小麦0、9元。玉米0、68元，这样要地有何用？不要说养家糊口，连自己也养不话。这行情地能种吗？

649994154 · 发表于 2016-10-1 09:50

410821962464 发表于 2016-10-1 09:22
想得不错，可实际呢？

农耕“地不得它用，果树不行！它是林区的。养殖更不行，类便污染环境，（最蛋痛的 ...

那你就去找能种蔬菜瓜果的地啊! 土地有规划是好事, 只要大家都遵守, 没有特权, 我愿意自己麻烦点, 不能只顾自己挣钱, 不管别人死活.

你可以亲自去农村考察, 荒地多呢! 只要有水源, 就能种. 政府应该提供基本的设施, 比如电. 但如果政府还没有规划到那里, 就难说了, 但我想, 都是离农村比较近的, 又不是无人区, 应该不是很难. 而且山坡地会比较便宜.

六十而立 · 发表于 2016-10-1 10:50

是的，地租太贵了。

红袍修罗 · 发表于 2016-10-1 22:11

当今的土地制度造就了中国历史上空前绝后的唯一大地主——叉叉党，比封建时代更恶劣，你想换个东家都不行

906937691 · 发表于 2016-10-2 05:46

红袍修罗发表于 2016-10-1 22:11
当今的土地制度造就了中国历史上空前绝后的唯一大地主——叉叉党，比封建时代更恶劣，你想换个东家都不行

说的太对了

桃色诱惑 · 发表于 2016-10-2 06:28

人多地少，美国多少农民，中国多少农民？国家政策也是摸着石头过河，以前的计划生育惨无人道啊，现在呢又鼓励多生…

扁豆 · 发表于 2016-10-2 06:38

国庆节快乐！

提农老王 · 发表于 2016-10-2 06:43

让我说，下次分地直接让土地私有化，农民肯定干。然后征收土地持有税，鼓励农民买卖土地，集中经营。如果让土地变成一块烫手山芋，自然就会有人流转。我们应该鼓励土地兼并，提高农村社保，鼓励农民进城，种植户职业化。

提农老王 · 发表于 2016-10-2 06:54

红袍修罗发表于 2016-10-1 22:11
当今的土地制度造就了中国历史上空前绝后的唯一大地主——叉叉党，比封建时代更恶劣，你想换个东家都不行

有点绝对化了。虽然说所有东西都是国家的，而当当当是国家的执政者，但是经营者并不是当当当本身，眼下也不能从种植者手中扣钱，有时反而要补贴。现在制约地主成长的是政策，是历史遗留问题，地价只会越来越高，农民也会越来越不放土地。想要在国际市场上占据一席之地，必须挖掘自己的优势。

906937691 · 发表于 2016-10-2 07:46

提农老王发表于 2016-10-2 06:43
让我说，下次分地直接让土地私有化，农民肯定干。然后征收土地持有税，鼓励农民买卖土地，集中经营。如果让 ...

高见

649994154 · 发表于 2016-10-2 15:59

提农老王发表于 2016-10-2 06:54
有点绝对化了。虽然说所有东西都是国家的，而当当当是国家的执政者，但是经营者并不是当当当本身，眼下也 ...

请问经营者到底是谁? 这个问题很重大. 因为中国人把全部的国家资源和经营权都交出去了, 谁为此负责? 我认为是执政者. 如果执政者不能为目前的经营者承担责任, 那么我认为, 中国人应该重新考虑经营的问题. 我还是那句话: 除非关乎国家安全, 应该公平竞争, 充分市场化.

菌蕈 · 发表于 2016-10-3 20:07

效率和公平

906937691 · 发表于 2016-10-4 09:28

410821962464 发表于 2016-10-1 09:22
想得不错，可实际呢？

农耕“地不得它用，果树不行！它是林区的。养殖更不行，类便污染环境，（最蛋痛的 ...

私有土地只要是农业田，那是不要交税而且还能得国家补贴，种粮要赚钱，首先要没有地租，其次要有补贴，不然谁会租地种粮。

410821962464 · 发表于 2016-10-4 09:38

906937691 发表于 2016-10-4 09:28
私有土地只要是农业田，那是不要交税而且还能得国家补贴，种粮要赚钱，首先要没有地租，其次要有补贴，不 ...

帮友你种地吗？你算过、帐吗。就是加上国家给的五斤种子款，不计人工费，仅算化肥，农药，种子，水电费，农机耕种收费用，每亩地按风调和水年，亩产千斤计算，农民有收入吗？

906937691 · 发表于 2016-10-4 09:49

410821962464 发表于 2016-10-4 09:38
帮友你种地吗？你算过、帐吗。就是加上国家给的五斤种子款，不计人工费，仅算化肥，农药，种子，水电费， ...

我是按规模化说的，是在地主论坛里说的。在美国粮价在4毛左右，那农场主还有钱赚，现咱们10毛左右。不挣钱是你种的地少

906937691 · 发表于 2016-10-4 09:53

我一个同学在美国买了7000亩地，每亩地600多元，永远是你的，没有年限，想不种，你可以卖，有可能还会涨价。

906937691 · 发表于 2016-10-4 09:57

就像现在咱们买房子，投资性的，明知租房子的钱不够贷款利息的，可还是很多人买，为什么呢，因为考虑的是房子的涨价，这头不赚那头赚真正种地的多不懂这个道理。

649994154 · 发表于 2016-10-4 10:27

906937691 发表于 2016-10-4 09:53
我一个同学在美国买了7000亩地，每亩地600多元，永远是你的，没有年限，想不种，你可以卖，有可能还会涨价 ...

可是用来灌溉的水却很贵. 唯一的好处就是不需要为闲置花钱.

649994154 · 发表于 2016-10-4 10:30

906937691 发表于 2016-10-4 09:57
就像现在咱们买房子，投资性的，明知租房子的钱不够贷款利息的，可还是很多人买，为什么呢，因为考虑的是房 ...

就算能永远涨下去, 那也是需要时间的, 10多年是最起码的, 所以, 你其实是在售卖自己的美好年华. 我想的是在有限的生命里多做点事.

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