我坚难的土地流转之路

水果真美

你是外地的人就麻烦一点，同村的都不容易。处处发难。

libinrfv

农村就怕别人给发财了，这个应该村干部出面

笑看花开

牧马人 发表于 2015-9-30 12:49
多次租用土地的感受是几乎所有的村官是社会毒瘤，该做的不做，不该做的拚命做，以穷卖穷，成事不足，n败事 ...

说的太对了，他们就是一群地痞流氓。

浩宇爸爸

遇到同样问题，不管农户谈多少1亩经村书记都要加200好处费，另外跟农户合同起不到作用

溺水的鱼

呵呵找大队的。现在大队基本上都有人主要负责土地转让这块

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牧马人 发表于 2015-9-30 12:49
多次租用土地的感受是几乎所有的村官是社会毒瘤，该做的不做，不该做的拚命做，以穷卖穷，成事不足，n败事 ...

什么样的待遇引来什么样的人, 不花钱能引来雷锋, 这个宣传很成功, 既然是自愿上当的, 那就以后学聪明点. 权利永远属于人民, 任何时候都可以收回, 只要你想.
现在土地国有, 不能私有, 没关系, 那就让国家种地给我们吃好了. 但如果把土地荒废在那里不种, 这总说不过去吧?

牧马人

649994154 发表于 2015-10-1 10:23
什么样的待遇引来什么样的人, 不花钱能引来雷锋, 这个宣传很成功, 既然是自愿上当的, 那就以后学聪明点.  ...

问题是他不种呢！他也不在乎你有没有的吃。他自己有得吃就好了。

649994154

小徐22 发表于 2015-9-30 19:39
遇到同样问题，不管农户谈多少1亩经村书记都要加200好处费，另外跟农户合同起不到作用

这个好处费有没有个标准? 在目前的情况下，也只能租地，200也不算很多， 就怕毫无根据的涨价，到时候租也不是，不租也不是。跟公司合作不如自己做。最好的办法，是直接向村上租，要管理费是可以的，问题是， 定价能有依据就好了，否则毫无根据的涨价是很糟糕的。你租了地，安装一个活动板房做仓库或者自己休息是合法的。

649994154

溺水的鱼 发表于 2015-9-30 19:45
呵呵找大队的。现在大队基本上都有人主要负责土地转让这块

找大队去租可以啊，外村人可以吗？现在的土地法说， 如果是外村人租地， 必须本村人同意， 这很气人。
再有， 租给你的是什么地？ 原来的荒地还是农民的地？ 有没有主？ 别到时候产生矛盾。

649994154

水果真美 发表于 2015-9-30 13:58
你是外地的人就麻烦一点，同村的都不容易。处处发难。

把土地租金谈好了以后， 还有什么可为难你的？ 告诉你一个秘诀：必须公事公办， 才不会产生纠纷， 千万不要图省事或者省钱，以后产生的麻烦或者纠纷是很昂贵的代价， 绝对不值当。

649994154

张利彬 发表于 2015-9-30 11:56
现在土地价格高了，最好慎重

土地价格高不是针对你一人， 大家都高， 大家都高， 势必市场也高， 关键是自己能种出好产品。

649994154

神秃子 发表于 2015-9-30 13:44
没什么是完美的,如因价格问题不让包,就去他niang的,只要手中有大多数土地,少个几户就算了

这不是少几户的问题， 等你果园挂满了果实， 农户不涨价？ 我觉得玄。

神秃子

649994154 发表于 2015-10-3 10:31
这不是少几户的问题， 等你果园挂满了果实， 农户不涨价？ 我觉得玄。

那就拿果来抵地租,结了果也省得他们惦着

649994154

牧马人 发表于 2015-9-30 12:49
多次租用土地的感受是几乎所有的村官是社会毒瘤，该做的不做，不该做的拚命做，以穷卖穷，成事不足，n败事 ...

别在意村官， 要在意国家对农村的政策， 违反国家政策是大罪， 没人敢。

靠自己去弄清楚这方面的政策， 然后， 跟他们公事公办，  不要指望他们为你服务， 他们是你需要过去的关口。

改变过去的思维， 找人或者请吃，自己办事能容易些， 错！一切根据法律， 明白吗？

我卖房子以后迁户口， 民警叫我办这办那， 我不吭声， 等第二次我再去， 又叫我办别的， 我问：我来过， 见过你一次，所有的情况你都知道， 为什么现在才说？ 跟他吵了一架， 心想， 如果哪天犯法， 我就去坐牢， 不要你包庇。 办完以后走人！

牧马人

649994154 发表于 2015-10-3 10:44
别在意村官， 要在意国家对农村的政策， 违反国家政策是大罪， 没人敢。

靠自己去弄清楚这方面的政策 ...

如果能这样办事，这个社会还真和谐多了

张利彬

现在农业不好做，人工，化肥，农药，机械，销售，广告宣传等成本太高，还要创新。

扁豆

豆子说：农业步入下降通道

无风风

土地流转价格别人嫌低了被呗，我那里是两百四一亩，然后请土地的主人去田里做事

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无风风 发表于 2015-10-6 13:29
土地流转价格别人嫌低了被呗，我那里是两百四一亩，然后请土地的主人去田里做事

如果土地的主人做的不好或者没有多少活需要请人做怎么办？

无风风

649994154 发表于 2015-10-6 16:44
如果土地的主人做的不好或者没有多少活需要请人做怎么办？

忘记说了，承包土地的是我们村的村长，请一个长的凶一点的人做工头