新疆伊犁霍城县1000亩土地出租或者转让！

健步人生

落地书生 发表于 2014-12-10 16:16
楼主对这地应该很了解，不妨给大家算笔账，这1000亩要多少银子才能开发的好，让准备接手的有个数

㈢购买水带、滴灌管、毛三通。
1、水带。水带每公斤长度在2.8~3.2米左右（单位重量越长质量越好），每亩需要14米左右，200亩需要2800米，折算成重量约为1000公斤左右。售价送到地头，每吨1万元，可用3年。
2、16mm圆形滴灌管。每米0.55元（可用3年），每亩用66.7米，200亩约需13340米，加上地头、折损等，需购买14000米，小计7700元。
3、毛三通。每50米安装一条水带，水带长100米，灌溉面积为7.5亩。7.5亩地共栽西梅20行，需要20个毛三通，折合每亩2.7个，共540个。因行间套种苜蓿，因此需要带开关的毛三通，每个0.5元，小计270元。
4、滴头、毛细管：滴头每个0.13元，加上毛细管，每套0.15元，每棵树1个，共需14000个，小计2100元。

㈣购买抽枝宝、套干用膜袋等。
1、抽枝宝：为促枝、促花，实现早果，争取来年有一定的经济效益，需要在定植后立即用抽枝宝点芽。抽枝宝每件（1000克）1250元，可点7500~12000株树。14000株需要购买2件。6月份为进一步促发枝、促花芽，还需要第二次点芽。合计需要4件5000元。
2、套干膜袋：为保证春栽的树苗提早发芽并防害虫咬食嫩芽，需要给树干套袋。膜袋淘宝批发，1.2m长加厚每个0.07元，14000个需980元。

健步人生

落地书生 发表于 2014-12-10 16:16
楼主对这地应该很了解，不妨给大家算笔账，这1000亩要多少银子才能开发的好，让准备接手的有个数

㈤购买羊粪等农家肥。
为提高果实品质，肥料应以粪肥为主。霍城县羊粪送到地头价格为每方（约为1吨）80元，每棵树使用50公斤左右，14000株树需要700方（吨），每年需要56000元。3年168000元。

㈥套种作物投入。
套种因作物不同，投入也有所不同。考虑到未来以有机种植为目标，所以前期以套种以紫花苜蓿为主，见果后改种驱虫的草类。
1、耕整土地。犁、耙地，每亩55元，200亩需要11000元。
2、购买紫花苜蓿种子。苜蓿播种分为单播和混播。春季播种为保证出苗，一般采用混播，即用苜蓿子与糜子或者谷子按照1:1的比例混播。混播亩用紫花苜蓿种2公斤、糜子或者谷子种子2公斤。阿尔冈金苜蓿种每公斤28元左右，200亩套种实际播种面积为140亩，需要7840元；糜子或者谷子草种子每公斤10元，140亩需要2800元。
3、播种费。每亩30元左右，折合140亩需要4200元。
4、购买迷宫滴灌带。紫花苜蓿行距为30cm，滴灌带隔行铺设，每亩滴灌带需要1112米，每米0.15元，140亩需要23352元。迷宫式滴灌带原则上为一年一换，3年需要70056元。水带可共用，忽略不计。
5、购买毛三通。每50米安装一条水带，水带长100米，灌溉面积为7.5亩。7.5亩地共167行，需要167个毛三通，折合每亩23个。毛三通每个0.14元，140亩地共需483元。3年共需1449元。
6、接滴灌带的人工费。每亩10元，140亩地1400元。3年共计4200元。
7、购买化肥。共计25200元（3年需75600元），其中：苜蓿每亩地需要尿素60公斤，需要二铵20公斤左右，其他肥料20公斤左右。2015年2月，尿素1300元/吨，140亩需10920元；磷酸二铵每吨2100元左右，140亩需要5880元，硫酸钾每吨3000元左右，140亩需8400元。
8、收割费。阿尔冈金苜蓿种植第一年，若水肥得当，可收2茬，收割打捆每亩暂按50元预算，140亩需7000元。第二年以后，可收3~4茬，需要14000元。3年共需35000元。

健步人生

落地书生 发表于 2014-12-10 16:16
楼主对这地应该很了解，不妨给大家算笔账，这1000亩要多少银子才能开发的好，让准备接手的有个数

㈦人工费。
1、西梅建园人工费。
⑴栽树。春季工人工资每人每天100元，工头带工费每人每天10元，车费每人15元，合计125元。先按照每人每天植树200株计算，折合每株0.625元，14000株树需要8750元。如果管理到位、效率提高，植树费用可控制在5000元左右，若管理不到位出现窝工，则可能放大到10000元左右。
⑵点芽。根据网上提供的资料，人工用抽枝宝点芽，一般可以点200~300棵，我们按照点200株预算，折合每株0.625元，全年14000株树2次需要17500元。
⑶苗干套袋。套袋每人每天可以套300~500个左右，我们按照300个计算，每株树成本为0.42元，14000株树需要5800元。
⑷拉水带、滴灌带、安滴头。200亩地10人2天可以干完，人工费用2500元。
⑸浇定植水。2人，2天浇完，需要500元。
2、日常管理人工费。
⑴长工。需要1名长工，每月工资在4500~6000元，8个月需要36000~48000元。3年需要108000~144000元。
⑵日用短工。第一年按总共200个工计算，第二年按300个计算，第三年按500个计算，每个工平均150元，需要150000元。

cunzhang

真不错啊看着！

sg_girl

呵呵，羡慕啊

清凉谷

唉。咋吵成这样呢？吵架的楼主赢了义气输了生意，吵架的跟主赢了空气输了实际。该干什么干什么吧。

为情所困

荒野之神 发表于 2015-2-9 20:28
真有钱的谁愿意去新疆投资农业？
吃饱了撑着啊

是啊.这么危险

健步人生

2015年：打瓜与食籽葫芦瓜

健步人生

2015年：白兰瓜（银帝3号）

健步人生

2015年：玉米

健步人生

2015年：法兰西西梅（暂时密植，集中管护，行间是野草）

西梅

健步人生

2015年：杏李与樱桃（套种的打瓜与花生）

健步人生

法兰西西梅（套种花生）

健步人生

2015年：杏李：



杏李：

健步人生

2015年：水井（首部与施肥罐）

健步人生

2015年：新增加的2台变压器he 2眼井。

生姜等等

祝一切顺利。学到不少东西。

健步人生

为情所困 发表于 2015-5-11 18:23
是啊.这么危险

2016年1月24日，浙江温州一个在新疆已经16年，做矿和房地产的魏老板来看我的地，人家大手笔，一下要5000亩以上的地。

同样是浙江人，人家怎么不拍，而你却怕的要死？！人家不怕，所以人家在新疆挣到了大把的钱。而你，.......

额！我忘了，你是一个爱好者！

德清双燕

人烟稀少的地方，人待着会疯掉

健步人生

德清双燕 发表于 2016-1-27 11:34
人烟稀少的地方，人待着会疯掉

呵呵！

jing di zhi wa!