地主真的那么好当吗?

心在漂泊

jiangjuzhong 发表于 2013-5-15 12:23
平原水浇地两季，可以按照吨粮计算，因为土地承包到户，肥料农药成本300左右，两季机械费用在150左右，电 ...

土地成本哪?

心在漂泊

张彦力 发表于 2013-5-18 20:51
有资金的，做地主好做。没资金的，不好做。做地主就怕资金链断了，土地是一个长期投资，虽说收益也是长期的 ...

实话,深有体会.

jiangjuzhong

心在漂泊 发表于 2013-5-24 22:58
土地成本哪?

土地成本在500左右

大别飞鸿

心在漂泊 发表于 2013-5-24 22:36
愿望是美好的,现实是残酷的.

因为灯火太美丽，飞蛾才有了扑火的勇气;梦想同样美好,但很多人却不敢向梦想进发,放弃现在的生活确实很难,因为我们太害怕失败!

大别飞鸿

心在漂泊 发表于 2013-5-24 22:43
此话不然,农民的土地今年我地政府估价为800元,也有道理,再低的话谁也租不到,我12年底租的地,租金就要1200 ...

亩租金1200元如果地段好,回报高当然划得来,我想你土地肯定地段好,所种作物销路好,回报高.

大别飞鸿

心在漂泊 发表于 2013-5-24 22:51
租30亩地,只要用心不会比你上班差,我有体会.你可以睡懒觉,农闲时你可以带老婆去旅游,带小孩去踏青,在田野 ...

哥哥，这正是我想要的生活!但如果租三十亩地,果树品种的选择，果园的管理,果实的销售将都是值得考虑的问题.

大别飞鸿

心在漂泊 发表于 2013-5-24 22:54
最好在本地引种,无论什么果树,新品种?不是新手干的活.

如果本地引种,我觉得在我们那里很不靠谱，我更想种些本地没有的品种,比方说柚子,冰糖桔，科罗拉血橙等,如果冬季采取大棚越冬,不知在本地风味是否有所改变?

释迦

为什么你们的地都那么贵呢？
我们这边一百多一亩。但是，真的不敢去做地主。因为，我对农业越来越没信心了。

心在漂泊

大别飞鸿 发表于 2013-5-25 21:02
哥哥，这正是我想要的生活!但如果租三十亩地,果树品种的选择，果园的管理,果实的销售将都是值得考虑的问题 ...

那就要看你处的地理位置了,如果离城区比较近,可以搞观光采摘.

心在漂泊

大别飞鸿 发表于 2013-5-25 20:50
因为灯火太美丽，飞蛾才有了扑火的勇气;梦想同样美好,但很多人却不敢向梦想进发,放弃现在的生活确实很难, ...

年轻就是资本,难道要等我们退休后吗?到那时我都不敢想还能做什么.

2544924462

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宏颖轩

jiangjuzhong 发表于 2013-5-15 12:23
平原水浇地两季，可以按照吨粮计算，因为土地承包到户，肥料农药成本300左右，两季机械费用在150左右，电 ...

谷种60'耕田130亩，打药三次50，肥料150'人工要500'水不要钱的。

jiangjuzhong

宏颖轩 发表于 2013-5-25 23:51
谷种60'耕田130亩，打药三次50，肥料150'人工要500'水不要钱的。

水田的人工费用怎么这么高呢，旱田要不了这么高的费用，人工费用平均50吧，指的是粮食作物。

laoxu

我是地主我说一下：地主其实很累，不过心情还真不错。风险和投资都很大。

大运之城

哎呀葡萄 发表于 2013-5-14 13:07
我们这里就是1000元/亩，还是有价无地，后面想来租地的人，农户都喊价1500一亩了。

1500一年  种金子吗

桃花满地

bossini7 发表于 2013-5-21 09:29
想当农民有以下顾虑:
1.怕被当成地主给斗了
2.辛苦多年的资金买了地,血本无归,被征用了

5、担心产品卖不出去了；
6、担心老天爷不凑劲，如今年的冻害几乎绝收。。。。。。

大别飞鸿

laoxu 发表于 2013-6-17 19:01
我是地主我说一下：地主其实很累，不过心情还真不错。风险和投资都很大。

这种累是一种舒心的累,这种累是一种对生活对人生的享受!

大别飞鸿

大运之城 发表于 2013-6-17 19:52
1500一年  种金子吗

兄弟,这就是地域的差别,都市的郊区,搞采摘,价高不愁销路!

太后老郭

心在漂泊 发表于 2013-5-24 22:43
此话不然,农民的土地今年我地政府估价为800元,也有道理,再低的话谁也租不到,我12年底租的地,租金就要1200 ...

此话不然，想当地主却也简单，十二年的盛果园，二十六亩大，一亩五百元。愿意转让，电话l3l34692172。