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★万户侯★
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无聊甜瓜 发表于 2022-06-23 06:00 目前不让办理新的宅地基，这个房产证是没有办下来
蓝云剑天 发表于 2022-06-23 06:00 不错
无聊甜瓜 发表于 2022-06-23 08:15 我们这里现在管的严了
无聊甜瓜 发表于 2022-06-23 08:14 嗯，没有房产证他们这买卖了，我前边的卖了25w
无聊甜瓜 发表于 2022-06-23 08:13 这个不碍事，附近村都是这样的
无聊甜瓜 发表于 2022-06-23 08:13 这个是交了房产证的钱，有的人没有交，但是神奇的是房产证没办出来
无聊甜瓜 发表于 2022-06-23 19:31 院子里要放满了
无聊甜瓜 发表于 2022-06-23 19:30 我们这里吧，给记了个名字，然后量了量平方，现在还没办下房产证呢
无聊甜瓜 发表于 2022-06-23 19:29 现在不让卖了吧，以前想要都买不到
汕头阿豪 发表于 2022-06-23 21:27 无花果有毒，一种就上瘾
★溉帮★五袋长老
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凡人果园 发表于 2022-06-23 20:26 政府默认有什么用，即使认了也没太大用，关键是土地资源管理局认不认，如果土地资源管理局认可的宅基地使用权证，你才能办理房产证。
凡人果园 发表于 2022-06-23 21:14 所有土地包含土地上的资源，都是国家的资产，换句话说就是属于全国人民的，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法，就是说国土资源局来代表全国人民来管理，土地不是地方政府的资产，地方政府没有权利随便处置全国人民的资产，但地方政府有责任有义务来监督与执行土地使用方面的法律和国家有关规定，宅基地使用权虽然属于用益物权，但在取得上是由乡镇政府初步代理审批权限的，并且是依身份无偿分配的，这种审批行为实际上成为宅基地设定行为。由此乡镇政府的审核批准行为当然属于可诉的行政行为。只能经过县级政府部门行政批准后，再由土地资源管理局的认定为合法使用许可，这样才符合法律上的定义。所以说，取得土地使用权证，才是法律真正意义上的土地使用权。
凡人果园 发表于 2022-06-23 21:38 我可以这样对你说，这个土地使用权的确认与申请手续可以在乡镇政府部门来办理，这叫做行政行为，经过乡镇政府后再到县级政府部门批准，这样就可以去土地局办理宅基地使用权证了，这样就具有法律上的合法使用定义了。你现在已经使用土地资源，但是这不违法，因为你正在办理手续过程中，也不是因为你的原因手续没有办理完成，你就无需担心属于违法行为。像这样的事情太多了，只能等待结果。如果不想等，可以提起行政诉讼或法院起诉，其结果就是：有可能导致属于违建，或很快就会办完审批手续。
凡人果园 发表于 2022-06-23 21:52 我们这里宅基地基本上没有批准的情况，除非是同一规划的项目
凡人果园 发表于 2022-06-23 22:30 这么便宜啊
凡人果园 发表于 2022-06-23 22:31 你是这样认为的
凡人果园 发表于 2022-06-23 22:31 估计是有原因的
凡人果园 发表于 2022-06-23 22:32 是的
凡人果园 发表于 2022-06-23 22:32 继续等
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发表于 2022-6-23 21:27
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