想扩建樱桃园，租地还是买地？

ironapple · 发表于 2015-5-3 19:46

在社会主义中国，土地不可以买卖，一切国家所有，国家不承认任何一寸土地属于任何一个个人的合约，只能转让有限的使用权。

异样年华 · 发表于 2015-5-3 22:14

虽说土地不可以买卖，但时下农村买田地还是很多的，只要政策不变，买了就有永久的经营权，你租也要租个十多二十年，现在买三万，说不定你种了十年水果后，土地也增值一倍，还经营了十年，租的话变数大。

异样年华 · 发表于 2015-5-3 22:14

虽说土地不可以买卖，但时下农村买田地还是很多的，只要政策不变，买了就有永久的经营权，你租也要租个十多二十年，现在买三万，说不定你种了十年水果后，土地也增值一倍，还经营了十年，租的话变数大。

书仙书仙 · 发表于 2015-5-3 22:48

我要积分啊我要升级啊大家帮帮忙啊谢谢

月玩 · 发表于 2015-5-3 23:23

不乖的小淘气8 发表于 2015-5-2 08:24
你们那边的地好便宜啊，我们这一亩最起码50w吧，好像在你们那买个几十亩，不过太远了

也不贵啊，一百平米才七万多，我们这一百平米要几十万呢。

果树中心 · 发表于 2015-5-3 23:47

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唐三藏 · 发表于 2015-5-4 08:52

短期看租核算，长期算买核算。

农民波波 · 发表于 2015-5-4 08:52

我建议你，租地。因为，现在基层政府对农村土地流行“土地流转”，也就是转包。
你可以搞个长期的租，比如30年？，一次性签合同，这样你就“赚”了。

万点红 · 发表于 2015-5-4 12:41

zxs72 发表于 2015-5-1 22:41
看你手上宽松不，有钱当然买，以后未必有的卖

也有道理！

万点红 · 发表于 2015-5-4 12:43

不乖的小淘气8 发表于 2015-5-2 08:24
你们那边的地好便宜啊，我们这一亩最起码50w吧，好像在你们那买个几十亩，不过太远了

俺们这是贫困县，离市区还有40公里呢，你们50万，是城市边上吧！

万点红 · 发表于 2015-5-4 12:48

abao2007 发表于 2015-5-3 05:26
坐标哪里，大樱桃还是小樱桃，什么品种？

石家庄赞皇县南章村，大樱桃，红灯和黄蜜！

万点红 · 发表于 2015-5-4 12:51

异样年华发表于 2015-5-3 22:14
虽说土地不可以买卖，但时下农村买田地还是很多的，只要政策不变，买了就有永久的经营权，你租也要租个十多 ...

嗯嗯，很有道理，种果树不比别的，万一中间人家反悔了，树怎么办？起码得有一部分是买的，还可以另外租一些！这样最保险！

万点红 · 发表于 2015-5-4 12:53

cann 发表于 2015-5-1 22:58
三十年河东三十年河西。国家规定宅基地是不能买卖的，何况农业用地又怎可买卖？所谓的买也就是租，不可能双 ...

嗯嗯长知识了！

万点红 · 发表于 2015-5-4 12:55

haocare 发表于 2015-5-2 10:26
确实像网友 @长乐无极@ 所言，3万理财基本上在7-10%左右，还是租金合算。

从金钱上看这样的，有点担心租的对方会变卦！

万点红 · 发表于 2015-5-4 12:56

papalappo 发表于 2015-5-2 12:14
有钱就买，没钱就租

你说到了问题的本质！

万点红 · 发表于 2015-5-4 12:56

╅吢傷发表于 2015-5-2 12:36
当然买了，土地会增值的.

嗯嗯有道理

万点红 · 发表于 2015-5-4 12:57

落地书生发表于 2015-5-2 13:21
钱多就买，不如中间很容易变故

对，我们也是有这个担心！

万点红 · 发表于 2015-5-4 12:57

贺家堰猕猴桃园发表于 2015-5-2 15:21
估计未来城市发展的方向就可以买，在收获的同时吵了一下地皮

很有道理！

万点红 · 发表于 2015-5-4 12:58

huanghix 发表于 2015-5-2 16:44
帮顶

谢谢！

万点红 · 发表于 2015-5-4 12:59

异样年华发表于 2015-5-3 22:14
虽说土地不可以买卖，但时下农村买田地还是很多的，只要政策不变，买了就有永久的经营权，你租也要租个十多 ...

嗯嗯，你分析的很有道理，佩服！

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