俺的地主梦

沙丘月影 · 发表于 2012-12-20 19:10

叁拾而立发表于 2012-12-20 18:24
路过，支持

感谢路过

健步人生 · 发表于 2012-12-20 19:55

本帖最后由健步人生于 2012-12-20 20:02 编辑

沙丘月影发表于 2012-12-20 18:51
十分感谢您的耐心指导，很多东西现在正在规划，因为山上什么都没有，我求奶奶告爷爷的上了台100千瓦变压器 ...

动力电是必须的！不管多少钱，你都得上！这在你拿地之前都应该考虑。看地看什么？首先要看看水、电、路。不能光看地便宜，你水电路一通，看看多少钱一亩了！

你多大的水泵？100的变压器大不大？如果你功率达不到，每月光无功补偿的电费都是很高的。我这里电费是0.318，刚开始不知道，125的变压器，每月无功补偿电费都700多元那！

你我从此走上了荆棘路！如果资金充分的话还行，否则举步维艰那！

愿意和你交流。我QQ673311161，

健步人生 · 发表于 2012-12-20 19:58

看你资料年龄不大嘛！16岁？比我儿子还小？

1367518 · 发表于 2012-12-20 20:29

沙丘月影发表于 2012-12-20 18:51
十分感谢您的耐心指导，很多东西现在正在规划，因为山上什么都没有，我求奶奶告爷爷的上了台100千瓦变压器 ...

路是这样的：一般荒山上，荒地上，都长有草，草是可以固定泥土的，下雨的时候不会泥泞，车也照样开，也许可以不修。这只是我的看法。将来花果山成功了，你肯定会在山下修别墅，那时候再顺便修路不迟。
我不支持果树滴灌。500亩都铺上管子，不是一般的工程，应该把管子接在水龙头上浇地。浇完再取下，换个地方。肥料可以直接放在蓄水池里。

1367518 · 发表于 2012-12-20 20:36

健步人生发表于 2012-12-20 17:03
你想过没有？如果被骗，耗费的就不是2年时间了。

自己育苗保险。

你想过没有？自己育苗也得先有果树啊！也得去买啊！

沙丘月影 · 发表于 2012-12-20 20:40

健步人生发表于 2012-12-20 19:58
看你资料年龄不大嘛！16岁？比我儿子还小？

哈哈，俩十六都不止了，那个没填真实滴，没办法这是自我保护的一种方式。。。莫怪

1367518 · 发表于 2012-12-20 20:43

健步人生发表于 2012-12-20 17:46
和我有一样的梦想。

看完了帖子和跟贴，很有感触，这就是水果邦：你想要的实实在在的好建议凤毛麟角，都 ...

等他把水电弄好，就是一棵树不种，就已经挣钱了。对了，不知道这种荒山的土层厚不厚，如果土层薄，下面都是岩石，就糟了。

沙丘月影 · 发表于 2012-12-20 20:48

13675185935 发表于 2012-12-20 20:29
路是这样的：一般荒山上，荒地上，都长有草，草是可以固定泥土的，下雨的时候不会泥泞，车也照样开，也许 ...

沙土山，下雨脚上也不会占泥的，我修路是为了方便管理。你大概没看我的规划图，路已经标上了，环山路将来会解决山林作业。至于住的地方是作为基础建设同步开工了。

沙丘月影 · 发表于 2012-12-20 20:53

健步人生发表于 2012-12-20 19:55
动力电是必须的！不管多少钱，你都得上！这在你拿地之前都应该考虑。看地看什么？首先要看看水、电、路 ...

上100变压器的时候我是这么想的，假设将来发展起来了，不管是果园也好、农家乐也罢，到时候再增容可就麻烦了。你那里电费可真便宜啊，我这边要算上电损你的一倍都不止。

健步人生 · 发表于 2012-12-20 21:03

13675185935 发表于 2012-12-20 20:29
路是这样的：一般荒山上，荒地上，都长有草，草是可以固定泥土的，下雨的时候不会泥泞，车也照样开，也许 ...

坡地沟灌或者树盘灌溉，要是有鼠洞、蚁窝等，你知道什么叫疲于奔命吗？我的地，坡度才4%，用开沟机开出40cm深的水平沟，因为图省事，没有及时拉滴灌带，沟灌时从老鼠洞里跑水，找都不到在哪漏水，等找到了，已经拉成了大沟了！5个人，半天下来，累的动都不想动。何况楼主的这个山地，坡度至少在12%以上，用沟灌，那是找罪受。要是树盘管，一个，每天扯着个管子满上跑，等把500亩地浇过来，要多少天，或者多少工？

不知你用过滴灌没有？滴灌的工程量没你想象的那么大。滴灌有干管、支管、水带和滴灌带组成（有的可以省去支管）。干管就是输水主管道，一般只要能把水送到目的地就行了，像楼主这个地，一根就够了，从山下一直通到山上，但必须用高抗压的管子，PVC肯定是不行了，热融管的成本据说比钢管还高，最好是用钢管，110mm的就可以了；支管与干管垂直相接，像楼主的这块地，每100~150米接一根支管；支管上每30米安装一个出地桩，出地桩用75mm的pvc管就可以了，出地桩上安上球阀，在接75的水带；水带上打孔接滴灌管，把滴灌管放在树沟里就可以了，一棵树一个滴头，浇水就是开开阀门的事。

我的地安装滴灌，自己干的，每亩220元；我们这里包工包料，每亩460~520元，工程不大呀！4个人，500亩地一星期就干完了。

滴灌自己安装，每亩成本220元，地埋管可以用30~50年，平均

健步人生 · 发表于 2012-12-20 21:05

13675185935 发表于 2012-12-20 20:36
你想过没有？自己育苗也得先有果树啊！也得去买啊！

呵呵！可以买接穗呀！接穗可以自己去采，采接穗时不就看到真正的品种了嘛？

健步人生 · 发表于 2012-12-20 21:07

沙丘月影发表于 2012-12-20 20:48
沙土山，下雨脚上也不会占泥的，我修路是为了方便管理。你大概没看我的规划图，路已经标上了，环山路将来 ...

路也是必须的！没有路，怎么把农资运上去？没有路，怎么把产品运出来？

健步人生 · 发表于 2012-12-20 21:08

沙丘月影发表于 2012-12-20 20:53
上100变压器的时候我是这么想的，假设将来发展起来了，不管是果园也好、农家乐也罢，到时候再增容可就麻烦 ...

呵呵！到那时，你多支出的电费都够买几台变压器了！

健步人生 · 发表于 2012-12-20 21:09

沙丘月影发表于 2012-12-20 20:53
上100变压器的时候我是这么想的，假设将来发展起来了，不管是果园也好、农家乐也罢，到时候再增容可就麻烦 ...

只要高压电通道你地头，剩下的都好办。

1367518 · 发表于 2012-12-20 21:13

健步人生发表于 2012-12-20 21:05
呵呵！可以买接穗呀！接穗可以自己去采，采接穗时不就看到真正的品种了嘛？

既然可以亲自去，为什么不亲自看看苗圃基地？谁会大规模的，精心的培育假的，不好的东西？

健步人生 · 发表于 2012-12-20 21:18

13675185935 发表于 2012-12-20 21:13
既然可以亲自去，为什么不亲自看看苗圃基地？谁会大规模的，精心的培育假的，不好的东西？

你买苗的时候是什么季节？还有叶子吗？还可以看出品种吗？就算有叶子时你去，你都能看出品种吗？而采接穗不同，7、8月份采接穗，是可以看到结的果实的。至于入冬前到远地方采接穗，那是另外一回事。

1367518 · 发表于 2012-12-20 21:21

我的地安装滴灌，自己干的，每亩220元；我们这里包工包料，每亩460~520元，工程不大呀！4个人，500亩地一星期就干完了。
-------回复：500亩就需要25万！相对于这个工程，浇水的工作更简单吧？何况不是天天浇水，一年才浇几回？才需要多少个工时？

健步人生 · 发表于 2012-12-20 21:24

13675185935 发表于 2012-12-20 21:13
既然可以亲自去，为什么不亲自看看苗圃基地？谁会大规模的，精心的培育假的，不好的东西？

看来你真的没经验。

比方说，他育苗育的是这个品种，可是你要的却是那个品种，他这个品种又不好销，他就给你讲，他育的就是你要的品种，怎么办？你到苗圃地就可以看出来了？这还是好的，好歹是个品种，有的缺德的，欺负新入行的，拿实生苗对付你，或者由于嫁接人工费用高，他把实生苗的嫁接部位用刀划一下，将来就鼓起个巴拉，不仔细看，你还以为是嫁接苗。

沙丘月影 · 发表于 2012-12-20 21:27

健步人生发表于 2012-12-20 21:03
坡地沟灌或者树盘灌溉，要是有鼠洞、蚁窝等，你知道什么叫疲于奔命吗？我的地，坡度才4%，用开沟机开出40 ...

这正是我需要滴知识，一定好好消化消化。

健步人生 · 发表于 2012-12-20 21:27

13675185935 发表于 2012-12-20 21:21
我的地安装滴灌，自己干的，每亩220元；我们这里包工包料，每亩460~520元，工程不大呀！4个人，500亩地一星 ...

25万平均到35年，每年、每亩投资多少？

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