基本农田种植果树引发纠纷，到底谁之过？

呆鹰 · 发表于 2021-2-7 22:41

惨痛教训，一审二审都败诉，应该都清了律师，现在法官都很专业，判决书也上网，翻案的可能不大，难

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浙南黄农 · 发表于 2021-2-7 22:41

政府有责任，政策无能，我包地时就想到这点，但不是基本农田那有地田了，我这里连溪坑都划成基本农田，办厂要地，盖房要地，都批了，田地不够了，就在高山上担地顶上。一个字:乱

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山村 · 发表于 2021-2-7 22:44

双标判决令人不解

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呆鹰 · 发表于 2021-2-7 22:45

没看到判决书，还没上网

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呆鹰 · 发表于 2021-2-7 22:46

浙南黄农发表于 2021-02-07 22:41
政府有责任，政策无能，我包地时就想到这点，但不是基本农田那有地田了，我这里连溪坑都划成基本农田，办厂要地，盖房要地，都批了，田地不够了，就在高山上担地顶上。一个字:乱

矫枉过正了，溪沟都化成基本农田也是够了

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功不成名不就 · 发表于 2021-2-7 22:48

暗箱操作，别人知法而你不懂法，还有权大于法是你吃亏的主因！还有你作为中间人贪小便宜而吃大亏是次因。最终落了个两头不讨好还要背上巨额赔偿。

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兴涛 · 发表于 2021-2-7 23:19

田野里的农民发表于 2021-02-07 21:37
本地平原地区就是地多连3一4等地都是基本农田上哪找不是基本农田基本没有也找不到

我们这坏地划成基本农田，好地划成一般耕地，好地在公路边，为了以后卖地

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新鑫农业 · 发表于 2021-2-7 23:30

看似受害者，其实是自己贪心惹的祸。这种人见多了，就是只管自己赚钱发家致富，不管别人还要艰辛养家糊口。勾结村干部，大面积掠夺农民土地，赚钱中间价钱，农产品价低资金链断裂，引发民愤，不治你治谁？

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bzhg123 · 发表于 2021-2-7 23:43

落地书生发表于 2021-02-07 22:19
一切有法定，只是很多人忽视了而已，判决问题不大

怎么问题不大了如果他和徐静的合同无效那么中间人和村民的也无效

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bzhg123 · 发表于 2021-2-7 23:50

bzhg123 发表于 2021-02-07 23:43
怎么问题不大了如果他和徐静的合同无效那么中间人和村民的也无效

如果这么一来就是村民赔中间人再由中间人陪徐静

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aisg · 发表于 2021-2-8 00:07

大家本是一根绳上的蚂蚱，一旦变天，你要保你纱帽，我要管我的钱袋子，调头就要快就要狠，跑慢了只能遭变了天的雷击

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呆鹰 · 发表于 2021-2-8 00:32

bzhg123 发表于 2021-02-07 23:43
怎么问题不大了如果他和徐静的合同无效那么中间人和村民的也无效

要具体的看合同约定土地用途，他和徐静的，他和村民的，就怕他当时也不懂乱签了，

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火树银花 · 发表于 2021-2-8 00:43

青岛本是文明开放的城市，怎么也会这样乱

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守望黎明 · 发表于 2021-2-8 01:15

我这地以前是土质最差的大田耕地种的苹果，退耕还林政策弄的。前年土地确权我们这大红本子上写明了“非耕地”。妥妥的

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守望黎明 · 发表于 2021-2-8 01:18

宪法高于其它法，法高于其它地方规定条例，地方政策也大不过‘法’啊！这栽得有些惨了！

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守望黎明 · 发表于 2021-2-8 01:20

呆鹰发表于 2021-02-08 00:32
要具体的看合同约定土地用途，他和徐静的，他和村民的，就怕他当时也不懂乱签了，

帖子里不说了吗，徐静是法律工作者，说不定起草的流转合同都留好陷阱了，楼主可能才进去了

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呆鹰 · 发表于 2021-2-8 01:43

守望黎明发表于 2021-02-08 01:20
帖子里不说了吗，徐静是法律工作者，说不定起草的流转合同都留好陷阱了，楼主可能才进去了

也关注到这个问题，和专业人士签合同要慎之又慎

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胡弄果园 · 发表于 2021-2-8 04:05

你和村民的流转合同没有约定种植果树，应该是有效的，你和徐静的合同约定种植果树，应该是无效的。

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家家好 · 发表于 2021-2-8 05:13

jin6382786 发表于 2021-02-07 22:22
可是镇政府备案成功了，而且市补助也申请成功了，这就很矛盾，农民谁知道上面政策发生了怎么样的变动？

每个部门只管自己的事，土地性质属国土也就是现在的自然资源和规划局。
你的官司，判决的依据应该是你知道是基本农田而对方不知道。对方知道吗？最初有没有要求过必须非基本农田？其实大概率错在你们双方都不知道这个规定而都没当回事，双方均有过错，对方也应承担缔约过失责任。另种情况就是做好了套让你钻，这种可能性不是很大。
还有，损失评估的问题。
建议找个好点的律师咨询。
二审判决是终审判决，但可以申诉，申诉成功与否，不好说。

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家家好 · 发表于 2021-2-8 05:21

jin6382786 发表于 2021-02-07 22:22
可是镇政府备案成功了，而且市补助也申请成功了，这就很矛盾，农民谁知道上面政策发生了怎么样的变动？

这些做为行政处罚的抗辩理由是有道理的，但是否成立还是审理后看，不能做为合同是否有效的依据，因为不管备案还是补贴都不能改变法律法规的规定。

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