惨！广西一柑橘园惨遭毒手，200多亩柑橘树被砍，损失达600多万！

宜州农人 · 发表于 2019-11-9 00:48

问题要一分为二，首先，无论地租价格多少，与村委签有合同是合法的，在法院没有判决租地合同无效前，合同是有效的，这一点，投资方没错，所以，砍果树是违法的。其次，这份租地合同不经过全体村民表决，程序肯定不合法，合同最终无效，但得经过法院判决才算无效。村里的荒山，本村集体的村民可以开荒种植，但村委不经过村集体讨论同意，就承包给外人，这是不合法的。
投资老板没有错，村委私签合同错误，承担老板的经济损失。村民砍树违法，负赔偿责任。
当然，如果投资老板在明知这份租地合同是村委不经村民讨论同意，还要与村委签订，那么投资老板也有一部分责任。

宜州农人 · 发表于 2019-11-9 00:56

有些便宜是贪不得的，得别是农民的便宜，大家只知道，城市套路深，我想回农村，谁知，农村也更滑，套路更复杂

常兴龙 · 发表于 2019-11-9 06:23

skylao1011 发表于 2019-11-08 19:27
评论里大多都是没见过荒山是什么样子的，没包过荒山，也不知道农村是什么样子的，都一堆喷子而已，这些山你不是本地人别说20一亩，白送给我去种我也不敢要，听到价钱就是一堆喷，他以为地自己会平整，草野树会自己跑走的，水会自己流上山自动淋树的，所有基建都不用钱的，开荒机械是不用钱就来帮你做的，村民是不偷不抢文化特高讲文明法律的

支持这个说法。有的土地不要说租金就是一年贴钱给你种植你能做得下来吗？

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早熟蜜柑 · 发表于 2019-11-9 06:54

看了有些人的评论，哈哈！三农问题如果是如此简单，国家就不会这么头痛了。还有一种叫官商勾结，就是种果的“商人“与村官勾结，成交，村民根本不知怎么回事，地就变成人家的了，试想人家不愤怒吗？愤怒就有表现方式！这种事在我们这边就出现过

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段必国 · 发表于 2019-11-9 07:19

有人说20一亩太便宜，试想如果没栽果树荒着一文钱不值，栽上果树村民可以干活挣钱，现在都有红眼病，老板挣钱了，荒地成金土地了，地租就抬得老高，巴不得老板出一千每亩。

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向前 · 发表于 2019-11-9 07:34

手语7 发表于 2019-11-08 10:11
中国人的素质真的是太差，见不得别人好，这是一种病，是一种根深蒂固的病。

你是哪国人？

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阳阳面包 · 发表于 2019-11-9 08:29

看看回复里不停的在提醒20元一亩的事，可想而知，那些村民的想法应该是一样的。人家看到的是你种上果树后山地，种上果树已经开始活过来的山地是值钱的，而你的前期投入农民是看不到的，也会刻意漠视的。在没种上果树前，人家10元一亩都不一定要的，因为开荒的代价是很高的，但现在他们看到的是开荒成功，改变后的山地，你说破嘴都不会有用，穷山恶水出刁民是不会说错的，法律在那种地方起不了什么作用，法不责众，总不能把所有村民都抓起来吧。

kelny2014 · 发表于 2019-11-9 09:25

居然有人认为20元便宜，你都能想到，难道别人都是SB啊！低租金是那一片区域的普遍套路，开始有收入后，每年都会有管理费和卖果子相关的费用。好多人都中招了，只是这个老板爆料了。还有那个区域帮派势力比较强，剩下的就不说了。再那个地方偏北，种植品种是受限的，其实不是个好地方，你要跑去种，那不坑你坑谁。

如是 · 发表于 2019-11-9 09:36

20元/亩

橘星人 · 发表于 2019-11-9 11:16

火鲤发表于 2019-11-08 09:30
20块一亩一年

我们这边还有不到3块钱的呢…准300亩林地，一次性支付18000元，租期30年！村委一把手把它包给了他亲戚，现在要不是顾及有点沾亲带故，众乡亲早翻脸送他去吃公家饭了，承包人也是村里人，大家都不好把事做绝，好话说尽，人家就是不退，就这么拖着，熬过30年！

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早熟蜜柑 · 发表于 2019-11-9 11:25

橘星人发表于 2019-11-09 11:16
我们这边还有不到3块钱的呢…准300亩林地，一次性支付18000元，租期30年！村委一把手把它包给了他亲戚，现在要不是顾及有点沾亲带故，众乡亲早翻脸送他去吃公家饭了，承包人也是村里人，大家都不好把事做绝，好话说尽，人家就是不退，就这么拖着，熬过30年！

见证过

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未来一者 · 发表于 2019-11-9 16:24

所以说，土地问题
是限制中国农业发展的重要一环。
土地不私有，农民得不到利益
就不跟你守法。
总之就是，无利不起早。

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品茶人 · 发表于 2019-11-9 16:48

这事比较复杂了。

1、2008年开荒种树，当时没有合同。如果说村里鼓励个人开荒，应该有证据。如果没有证据，属于违规行为。树长起来了，也应该属于村集体财产。
2、到了2017年，有了经济收入，当事人和村委会都应该意识到了上述问题。于是就有了承包合同。这个合同如果按照正常的程序走，有村民代表参与，即使合同内容不合理，合同本身也有效率。正因为合同程序有问题，才有了村民的合理诉求。
3、当事人完全应该意识到以后的收入与对村集体的回报差距悬殊，就应该也能意识到村民会出来闹事的后果。所以，当事人存在轻视农民的思想。
4、对于农民的合理诉求，应该因势利导。不应该压制。砍树就是压制的后果。

5、砍树是违法的。无论农民诉求多么合理，破坏财产就是犯罪。谁砍树，谁应该承担法律后果。

这个事情也就是发发牢骚不了了之了。事情原由还是怪当事人“贪心”了。
也许开荒投入太大了，甚至不交承包费几年后也不会收回投资。但是，既然已经投资了，给农民一点“顺气”的钱又何必小气呢？

每一位投资农业的的人，都应该尊重农民。

井小布 · 发表于 2019-11-9 17:24

火鲤发表于 2019-11-08 09:43
合同没有经村里开会表决，村委将400亩荒山已每亩20元/年承包给私人老板。村里人没有受益。村民肯定不同意。你一个外地老板在别人地里刨食跟村民不搞好关系，还指望能挣钱，真是笑话

果然有隐情

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Judos · 发表于 2019-11-9 20:58

没有调查，就没有发言权。

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天外飞雪 · 发表于 2019-11-9 21:52

我的山地一百亩，二十年前，一次性支付了5万左右的原林木费用。租金总共几百元一年。租期50年。现在村民眼红租金低经常找理由想合同作废。中途被逼升高了租金。尼玛。当时的5万元。可在镇上买一百平方的当街地皮了。村民选择性只看见你得利的。期间的投入比如修路，可对村民是有贡献的。这是非常失败的决定。还剩30年。搞得现在就是长草我也不会退还。

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