楼顶的裂纹

东莞阿海

gdjyl 发表于 2017-5-28 18:02
哦，我就说2017一1993怎么也没30

説得要誇張一點，不然沒人看

龙岭

东莞阿海 发表于 2017-5-28 17:58
之前2010年装修后放了一推杂物，估计一百斤左右，昨天都卖掉了，现在估计40斤左右，一些不可扔的杂物了

壹百几十斤冇所谓

东莞阿海

awm水果 发表于 2017-5-28 20:01
我村大把比你这房子年龄大的，现在还比某些新建楼房的质量好家里有一座一九八几年（具体年份只有我爸知道 ...

中肯，我也這麼認為的，8-9十年代時的東西，那時哪有假貨，現在呢，水泥假的，建材冒牌的，防不胜防

东莞阿海

plm 发表于 2017-5-28 20:12
我家房顶天台也和你一样，并且比你还 长，就是整个天台被裂纹分两半。房子才建10年。我分析过原因，是建天 ...

你意思是你頂樓水泥板沒放鋼筋嗎？我覺得可能比較低，發相上來給邦友們分析下。也要看位置，如果在露天的位置在中間，我感覺是地基有一邊下沉了，頂樓最受力

plm

kerolluna 发表于 2017-5-28 06:18
现在的水泥，腻子也是堪忧…我们这很难找到楼顶不裂缝的，雨天漏水！腻子成块往下掉！不到两三年，一层楼顶 ...

赞成你的观点，加上农村房屋都是游击队水泥工做的，质量和抗地震没保证的，当然也不会一下子倒。不过农村房屋天台没防晒层，神马水泥天台都会热胀冷缩而裂。南方太阳是直射的。

东莞阿海

阿尔萨斯 发表于 2017-5-28 20:14
通缝，因为您屋顶没做隔热层，由温度应变引起。如果不漏水，不用管，漏水就必须修了。还有，年久维修下也好 ...

專業，中听！！
我那閣樓裡面的，所以不會漏水。那閣樓夏天的确悶熱又焗！！最頂層當时水泥佬鋪得不平整，下雨時水都排不出去，自己在邊緣處做過防水了，用瀝青油漆黑色的材料，非常好用，無懼日曬雨淋

plm

东莞阿海 发表于 2017-5-28 20:36
你意思是你頂樓水泥板沒放鋼筋嗎？我覺得可能比較低，發相上來給邦友們分析下。也要看位置，如果在露天的 ...

地基不够力，墙会有裂纹的，不只是天台。建天台是先在底用钢筋铺成网状，然后铺水泥浆，再在上放一块块小网状钢筋，如果这放的不是错开，而整齐地排列着，以后就会裂。因盖这天台时，我刚好在，只是那时不懂

awm水果

东莞阿海 发表于 2017-5-28 20:32
中肯，我也這麼認為的，8-9十年代時的東西，那時哪有假貨，現在呢，水泥假的，建材冒牌的，防不胜防

现在豆腐渣工程太多了....不是熟人并且做事严格的都不敢用

东莞阿海

plm 发表于 2017-5-28 20:48
地基不够力，墙会有裂纹的，不只是天台。建天台是先在底用钢筋铺成网状，然后铺水泥浆，再在上放一块块小 ...

行家
像你説的沒有鋼筋在，很可怕的

东莞阿海

awm水果 发表于 2017-5-28 21:09
现在豆腐渣工程太多了....不是熟人并且做事严格的都不敢用

除了装修，建房很難找到熟人的，整支施工隊到處跑的，四海為家了

venchi

下面会漏水吗，把板面弄干净，用js防水胶均匀涂三遍，每一遍干了再涂下一遍，最后再盖一层砂浆保护层。这样可以简单的解决漏水渗水问题。要是想种东西，尽量在开间小的房间上种，或者种在梁上。

东莞阿海

venchi 发表于 2017-5-29 13:19
下面会漏水吗，把板面弄干净，用js防水胶均匀涂三遍，每一遍干了再涂下一遍，最后再盖一层砂浆保护层。这样 ...

多謝專業意見，因為圖二是閣樓，所以不漏水，js膠有小桶的嗎？賣多少錢。

露珠8

这种房子要重新造过了

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露珠8

东莞阿海 发表于 2017-05-28 20:36
你意思是你頂樓水泥板沒放鋼筋嗎？我覺得可能比較低，發相上來給邦友們分析下。也要看位置，如果在露天的位置在中間，我感覺是地基有一邊下沉了，頂樓最受力

以前的房子楼板是没有钢筋的，预制板直接放上边的。

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东莞阿海

露珠8 发表于 2018-8-7 16:54
以前的房子楼板是没有钢筋的，预制板直接放上边的。

珠三角的自建房，再老的房都没有见过用预制板

不再沉沦

路过，顶帖

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dengtingxu

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dengtingxu

好好修吧。

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