收地十亩余，两亩猕猴桃先行

胆生毛 · 发表于 2018-12-28 00:53

路过

喷灌15963857572 · 发表于 2018-12-28 05:31

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南阳花果山 · 发表于 2018-12-28 08:14

猕猴桃前两年不好玩吧，火龙果现在在北方也常见……楼主考虑下蓝莓，特色葡萄，樱桃。果椹这些，尤其是蓝莓，很适合采摘园，见效快，价格高……

南阳花果山 · 发表于 2018-12-28 08:19

忘给楼主提醒下，今年起农村宅基地不允许出售，宅基地是归集体所有，有当地户口持有的只是不动产证，如果是外来户口只能租用……国内还有个眼红的通病，尤其对外来人口！楼主提前要考虑

慕容楠生 · 发表于 2018-12-28 10:56

南阳花果山发表于 2018-12-28 08:19
忘给楼主提醒下，今年起农村宅基地不允许出售，宅基地是归集体所有，有当地户口持有的只是不动产证，如果是外来户口只能租用……国内还有个眼红的通病，尤其对外来人口！楼主提前要考虑

宅基地对非本村人从来都不能出售，是合法出租20年合同。本身这个地方国家也只再保护18年。

慕容楠生 · 发表于 2018-12-28 10:59

就是说十八年后这里又会变成临江高档住宅区。或者高档商业地产区。但这之前属于“幸福新农村”“休闲农庄”示范区。每年都会不断扩地，形成一个大片区的连锁。公司注册到该地后，政府还给予更多扶植增加公司发展用地。我们本身还可以直接向政府竞标1000亩土地综合开发

慕容楠生 · 发表于 2018-12-28 11:00

如果非要交易宅基地产权的话，得把户口变成本村人。

慕容楠生 · 发表于 2018-12-28 11:12

周围都是单年小面积种植高手，所以才主攻有点温度难度的火龙果和年份难度的猕猴桃主打。别墅院是独一栋，普通人也做不了，会按欧洲庄园风格做，兼做欧式婚庆场所。

慕容楠生 · 发表于 2018-12-28 11:26

我们不需跟全长沙竞争，本身附近有知名旅游景点一公里距离。同时又靠近城市楼区。我们周边目前只有草莓采摘园和百香果园，剩下就是钓鱼塘虾塘。他们就是基于当年投产立刻见效心理上的。我第一二年可以从电影项目里支出净投入算电影成本

慕容楠生 · 发表于 2018-12-28 11:29

村委对我们的期望是我们自身建设成观光旅游景（科技农业教学地（估计后边引入机器人全自动化庄园系统，引进部分，自主研发一部分））好比部分火龙果采摘可以机器人去做，游客参观学习。（草莓采摘机器人也已有）

慕容楠生 · 发表于 2018-12-28 11:33

本科时有个哥们同学现在阿里果蔬配送网络子公司当总经理，将来也可接入阿里全国省会果蔬直接配送到家系统。不过眼下亩数少，不急

南阳花果山 · 发表于 2018-12-28 13:08

这是最规范的……

妖妖小仙女 · 发表于 2019-1-4 08:44

楼主厉害了

顶一个，等你弄好了，就
去游玩下，我们离得不远

ytying · 发表于 2019-1-4 11:28

好大的手笔

13503803928 · 发表于 2019-1-4 12:16

再加无花果

大江大浪 · 发表于 2019-1-5 14:51

搞个大地主庄园

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