敬畏理想，相信未来！200亩地主再开一帖

海阳无花果

难难难！！！

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13367176962

期待楼主更新！

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阿元元

你那一大片地感觉一千亩以上。

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nutfeng

会亏，会亏很大，因为没有太多经济来源，做农业观光，需要靠近热门旅游景点，或者人员流量大，有特色才能不亏，见过太多精英倒在农业大坑上

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夏刚强

楼主:趁你还未下注，说二句。一是你这人比较自信，想当然，带刺的建议可能听不下。二是你真还不懂农业。因为你上的项目你都预算不准。三是200亩地你想几十万元建成型，那是白日做梦。四是你的那点思路根本不新颖，创不出利润来。
另外，我说说自已，我共有大小4个基地:10亩一个，30亩一个，128亩一个，250亩一个。说说最大的吧，已成园了的，每年人工肥药30一40万元。
建新园成本比老园是要高许多的，你种花再简单也不会低于1000元一亩的，三年成园，没有150万元以上玩不转，你种50亩园，3一5年后能每年赚10一20万元，你是成功的，但这点钱只够你支付花园维护费，因为花园是只供观赏而不收费的。如果果园只能微利，就意味你亏损，前期投入不能收回，后期投入无法支撑，最后连租金都无法到位了，只有立正，稍息，解散。

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白天幻想

夏刚强 发表于 2018-09-04 20:22
楼主:趁你还未下注，说二句。一是你这人比较自信，想当然，带刺的建议可能听不下。二是你真还不懂农业。因为你上的项目你都预算不准。三是200亩地你想几十万元建成型，那是白日做梦。四是你的那点思路根本不新颖，创不出利润来。
另外，我说说自已，我共有大小4个基地:10亩一个，30亩一个，128亩一个，250亩一个。说说最大的吧，已成园了的，每年人工肥药30一40万元。
建新园成本比老园是要高许多的，你种花再简单也不会低于1000元一亩的，三年成园，没有150万元以上玩不转，你种50亩园，3一5年后能每年赚10一20万元，你是成功的，但这点钱只够你支付花园维护费，因为花园是只供观赏而不收费的。如果果园只能微利，就意味你亏损，前期投入不能收回，后期投入无法支撑，最后连租金都无法到位了，只有立正，稍息，解散。

谢谢你的有理有据的分析。我已经有所调整了。面积缩小了很多。景观方面我目前一毛钱也不花。先养小龙虾和少量果树栽植。等小龙虾有收益了，果树开始挂果了再考虑其他。再次感谢

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学海无涯2017

为什么白鹭进驻就达到目的了? 我有些糊涂了。你如果希望白鹭来, 那就不能让游客来。游客一来野生动物还不赶紧跑? 可是没有游客你怎么挣钱呢? 白鹭能带来钱?

光头哥

别干了

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光头哥

做为一个投了五百万！啥也没干成的过来人！我和你说！不要干！干不成

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车主2008

临沂丰歌果园 发表于 2018-08-29 13:32
实话实说，就你这点面积，充其量也就是个小农场，离综合体查着十万八千里。后期你会发现投入越来越大，钱越亏越多，直到无钱可投。最简单的，草本花卉的管理难度是最大的，栽种，拔草，浇水，喷药都需要大量人工，而人工这个东西是工人越多，效率越低。等着赔钱吧！趁早放弃现在的思路，将采摘作为主业，适当规模的休闲娱乐场所只当是配套。

说的对，不要想的太天真，花草管理成本一点都不低。
果木种植到有收益一亩地投入基本一万元，这是风调雨顺年景下。
200亩全部按照果园管理，需要300万，还要备点储备的。
田园综合体最起码500万以上。

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陈文涛

邦里很多实战经验来的，把您的帖子都拜读了一下，没事，做精细化的园子，控制投资往前摸索一下再回头看看总结下。找到经营的盈利点保证事业活下去，再螺旋式投资发展。控制风险的试试自己的想法