标题真的想当地主吗

怡晨21

内容去年拿了近一千亩地，经过一年多的时间，总结了一些经验。看了一下在我们地主论坛发帖受关注度比软高的几个帖子，非常失望。大家比较关注的都是些投资农业后失败的帖子，然后总有一些这样那样的理由，特别是提到一些不公平的例子以引起大家的共鸣。我觉得如果是想拿一亩三分地玩玩也就算了，若是真看好农业或热爱农业，想投资农业，这些帖子中有两个共同点值得大家总结。一是大多数失败的例子都是因为一开始就是想拿到些农业补贴，或是想把地以较低的租金拿下后再赚钱，然后遇到不如意的情况后失败。二是拿到地后没有合理的规划，种植项目或管理模式选择错误而失败。我认为绝大多数失败都是因为以上两种情况，我在投资农业前花了二十多万在山东和江苏考察，再结合我自己一年多的经历,我感觉做农业只要按自然规律做，大多数都赚钱，但在这行业想一步登天却比别的行业更难。做这一行当事业做的人需要脚踏实地，以敏锐的头脑，科学的管理和灵活的营销三来实现营利。如果当个爱好做就要以高度的热情投入，以严谨的态度来实验，互动有无少走弯路以互相帮助。赚钱

leejp5

有道理！顶一下！

果果宝贝520

包了60苗荒地，2年没找到项目。真怕，赔不起。

怡晨21

果果宝贝520 发表于 2014-3-19 07:15
包了60苗荒地，2年没找到项目。真怕，赔不起。

如果没决定做长期的项目就先发展一下短期的项目，最近两年土豆的价格不错，可以考虑用小拱棚种早春土豆。只要能保证5月中旬前收获，应该是赚钱的项目。当然了，今年是赶不上了，如果是没种过西瓜甜瓜的生茬地可以考虑做一季甜瓜。生茬地种甜瓜第一年不用嫁接，成本稍低一点。

果果宝贝520

谢谢！地是低洼地，

春风和煦

期待分享成功的、你的案例

fc235a

凡事预则立，不预则废，很有道理！

怡晨21

春风和煦 发表于 2014-3-19 13:22
期待分享成功的、你的案例

好的，谢谢

山上人

路过 学习

15137863166

期待分享成功的、你的案例
，我也租了60亩荒地呵呵。

papalappo

看来坛上很多人都搞不清楚什么是地主，请问那地是你的吗？你花钱租来的地你算地主吗？准确的叫法你应该叫佃农。 不懂的百度一下什么是佃农吧。

怡晨21

不用在这儿咬文嚼字。如果按你的说法在我们国家只有一个地主了，因为我们国家的土地对自然人或一般的法人来说都只有承包经营权或使用权，开发商一千万元/亩拿到的也不过是这一亩地50年或70年的使用权。所以我们承租一块地，在10年或20年内对这块地有了生产经营上的自主权，就当过回地主瘾吧。在这儿所说的地主当然不会是旧社会的地主，既没有对土地的所有权，也请不到廉价的工人，甚至经常高价请些勉强干活的“爷”。

怡晨21

papalappo 发表于 2014-6-11 23:46
看来坛上很多人都搞不清楚什么是地主，请问那地是你的吗？你花钱租来的地你算地主吗？准确的叫法你应该叫佃 ...

上论坛的人当然都会百度，但很多人把自己称为地主并不是一种炫耀，有的人只是一种自嘲。所以更没必要咬文嚼字。

秦秦

很有道理!

1715139855

呵呵，地的主人就是地主，和房主是一样的。

怡晨21

1715139855 发表于 2014-6-12 13:42
呵呵，地的主人就是地主，和房主是一样的。

地的主人是国家

怡晨21

1715139855 发表于 2014-6-12 13:42
呵呵，地的主人就是地主，和房主是一样的。

所以大家平时所拿到的土地证件和房产证不一样，房产证是《房屋所有权证》，而土地证是《土地使用权证》，农民的二轮联包地证件是《土地承包经营权证》。涉及到土地，除国家外，都是只有经营权或使用权，而无所有权。

1715139855

不管在哪个国家都没有所有权的啊，就像房产，产权也有年限，政府叫拆你也得拆，就算是你自己也没有什么权，你犯罪了照样被人家关，土地在你的产权期限内归你管理，你在产权期限内你就是它的主人，所以说你就是地主。

axqiufeng

1715139855 发表于 2014-6-12 21:53
不管在哪个国家都没有所有权的啊，就像房产，产权也有年限，政府叫拆你也得拆，就算是你自己也没有什么权， ...

资本主义的国家就是有所有权，以台湾为例，政府要拆，必须经过你允许，房产可以继承给子孙。

1715139855

呵呵，我觉得还是公有制好，这样人人都有机会做老板。