两间地自建5层楼上按套房建设

菠萝的海 · 发表于 2017-11-7 17:14

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自建房，框架结构，第一层的面板刚刚浇筑好。求大神们帮忙看看可以怎么布局。怎么隔成三房两厅。原先按自己的设想如下图，不过越看越不合理。大神帮帮看下要怎么分房和门窗户要怎么开谢谢大家

山村渔夫 · 发表于 2017-11-7 23:15

看来是不懂建筑的人搞出来的？大把的钱也花了、建出来不好用，后悔没药解哦！说说坐标、说说基本情况、说说具体要求……
1. 如底楼是出租商业，建议考虑卫生间、到屋顶的烟道，自己住2层、宜独立入户，停车（摩托、汽车）位？1层层高多少？这涉及上下楼的问题。
2. 二楼的分隔不是太理想、尤其是主卧室（专业设计绝不可能这样做），房间大小要考虑家具布置……
3. 屋顶为平屋顶、坡屋顶？建议在屋面设置一间休闲用房，做成绿化屋面。
4. 框架结构？

以前回复过你的帖子、后没反应，就当上面的回复没说…………
建议楼主先停工，找老师傅们给你修改修改设计。

菠萝的海 · 发表于 2017-11-8 11:00

山村渔夫发表于 2017-11-7 23:15
看来是不懂建筑的人搞出来的？大把的钱也花了、建出来不好用，后悔没药解哦！说说坐标、说说基本情况、说说 ...

老师傅你给帮忙分隔下吧那图纸分隔是我自己想的，就是感觉不合理才来求助。这是二楼平面。楼下的是独立分隔开的，不用考虑。那中间是承重柱没法改变的。东面飞出1.2米；南面飞出1.5米；北面不能飞出，只能飘窗。准备建5层，一层层都是独立开来，和小区套房一样。师傅你给看看可以怎么分隔。现在刚浇第一层面板

山村渔夫 · 发表于 2017-11-8 11:40

菠萝的海发表于 2017-11-8 11:00
老师傅你给帮忙分隔下吧那图纸分隔是我自己想的，就是感觉不合理才来求助。这是二楼平面。楼下的是独 ...

不仅仅是住宅平面重新分隔的问题哦，建筑设计没你想象的那样简单
结构设计极不合理哦，一个小厅里面立两棵大柱子，如何使用？你自己觉得还行!现在的柱子断面尺寸是多少？
其实有很多方法取掉这2棵柱子的…………
建议立即停工，找当地专业人员帮帮你：
1. 住宅平面重新调整布置，3卧、2厅、1厨、1卫？需要景观阳台、生活阳台？4层住宅准备租、售或自用？
2. 取掉厅里面的柱子，否则、你会后悔一辈子。

对于有经验的专业设计人员来说，你这个属小儿科。

菠萝的海 · 发表于 2017-11-8 13:57

山村渔夫发表于 2017-11-8 11:40
不仅仅是住宅平面重新分隔的问题哦，建筑设计没你想象的那样简单
结构设计极不合理哦，一个小厅里面立两 ...

这是承重柱 50cm*40cm。改不了的我是计划到时候做成博古架给隐藏起来。现在格局还没有定下来，也可以分隔成2房2厅

山村渔夫 · 发表于 2017-11-8 16:14

老夫今天心情好，咱老家也是农村的、看在农民兄弟挣钱不容易的份上，根据你的思路调整了一下方案供你参考、这不是最佳方案，术业有专攻、有些不是瞎琢磨就能整出来的。你以为论坛上会有人花时间、花心血给你帮忙？在未修建之前做好设计，少花多少冤枉钱、户型更好用哦。
你们广东人讲究风水，厅里面立2个柱子、找风水先生看看？
室内隔墙可用100厚——既省钱又减轻货载、增大空间，但需挂网防开裂（装修时柱与墙交接处一定要处理好）。楼梯踏步应认真计算、尽量将厨房做大。也可以将卫生间、厨房调整到一起，建议考虑厨房烟道、否则下层对上层影响较大，底层也要考虑卫生间。

调整.jpg

枫炎凉 · 发表于 2017-11-8 17:36

楼上厉害了

梦想中的果园 · 发表于 2017-11-8 19:00

这版块发贴的都是土豪

菠萝的海 · 发表于 2017-11-8 20:57

山村渔夫发表于 2017-11-8 16:14
老夫今天心情好，咱老家也是农村的、看在农民兄弟挣钱不容易的份上，根据你的思路调整了一下方案供你参考、 ...

感谢师傅的帮忙，

东莞阿海 · 发表于 2017-11-8 23:03

山村渔夫发表于 2017-11-8 16:14
老夫今天心情好，咱老家也是农村的、看在农民兄弟挣钱不容易的份上，根据你的思路调整了一下方案供你参考、 ...

帮顶，你位邦友非常有心

山村渔夫 · 发表于 2017-11-8 23:08

东莞阿海发表于 2017-11-8 23:03
帮顶，你位邦友非常有心

老夫在论坛本版块帮人3次了，今后再也不会做了，不要问我为什么？
其实这人在未建首层之前早就发过帖子的，咱也做过回复……

东莞阿海 · 发表于 2017-11-9 09:47

山村渔夫发表于 2017-11-8 23:08
老夫在论坛本版块帮人3次了，今后再也不会做了，不要问我为什么？
其实这人在未建首层之前早就发过帖子的 ...

随缘啊，这东西别人很多都不懂，未必能醒误。明年我发贴建房，你得帮我参详参详

kit127 · 发表于 2017-11-10 14:53

中国好帮友

爱河涛涛 · 发表于 2018-2-14 01:34

山村渔夫发表于 2017-11-8 16:14
老夫今天心情好，咱老家也是农村的、看在农民兄弟挣钱不容易的份上，根据你的思路调整了一下方案供你参考、 ...

老师傅的格局非常好，但是是不是需要在悬挑梁下方增设构造柱呢？？虽然把窗口都设计在了悬挑梁上减轻了承重，但是中空太长了应该加设构造柱

爱河涛涛 · 发表于 2018-2-14 01:39

楼主最后让专业团队设计一下，5层呢，又都是独立的，给排水，采暖强弱电都要考虑进去

梦想奋斗 · 发表于 2018-6-6 21:26

打多深的桩

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瀚海一帆 · 发表于 2018-7-13 19:38

看帖就回，礼貌和经验都要！！！

黎福生 · 发表于 2019-3-27 22:36

路过顶一下

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