农村土地流转需要那些资料

15828649920 · 发表于 2017-3-12 00:57

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如题，本人打算年底回老家承包10来亩土地，请各位大神赐教，我是直接跟农户签合同还是跟村委会，需要准备些什么东西。有了解成都金堂县情况的大神最好，感激不尽

逄龙河 · 发表于 2017-3-12 05:52

路过也有相同的想法

润志农业 · 发表于 2017-3-12 05:52

首先是给于表扬，有拼劲。

润志农业 · 发表于 2017-3-12 06:00

农村土地的所有权归农业合作社集体所有。也就是生产队。承受权经营权是农户所有。跟村委会没有大的关系。首先跟农户签再就是社长再到村委备案盖章。再到乡镇有个专管这个的备案盖章。你面积不大不会到县级的。

润志农业 · 发表于 2017-3-12 06:01

是承包权不是承受权我打错了

家园苗木 · 发表于 2017-3-12 07:56

直接找农户就行

绿优恩怡 · 发表于 2017-3-12 08:34

最好跟村委签，农户不好打交道，他们事事多。比如说，你跟农户签10年合同，每年每亩100元，过了三五年之后，有的农户看见你赚钱了，眼红了，不想流转土地了，或者要涨地租，你要跟他们打交道累。

茌平 · 发表于 2017-3-12 09:27

农业有风险，入行需谨慎

v234v · 发表于 2017-3-12 11:45

绿优恩怡发表于 2017-3-12 08:34
最好跟村委签，农户不好打交道，他们事事多。比如说，你跟农户签10年合同，每年每亩100元，过了三五年之后 ...

就烦这种破事
见过周围人在这事上吃过大亏了

最后是双输
他家的荒着，朋友亏大了

八公 · 发表于 2017-3-12 18:05

v234v 发表于 2017-3-12 11:45
就烦这种破事
见过周围人在这事上吃过大亏了

休闲娱乐包个几亩玩玩可以想指望搞农业赚钱还是放弃这个念头到现在还真没听说有发财的

壹帆风顺 · 发表于 2017-3-12 18:16

农民自己种的地都不挣钱，租地更得慎重，先考察好项目再定。

15828649920 · 发表于 2017-3-12 21:57

绿优恩怡发表于 2017-3-12 08:34
最好跟村委签，农户不好打交道，他们事事多。比如说，你跟农户签10年合同，每年每亩100元，过了三五年之后 ...

我看中了一块地，就算跟村委会签合同，农户不答应也是不行的吧

绿优恩怡 · 发表于 2017-3-13 05:44

让村委跟农户打交道，签合同，我们跟村委签合同。

chenfly · 发表于 2017-3-13 06:27

十来亩地找村季，他们会理你吗，还是你打算为租地花大价钱？

chenfly · 发表于 2017-3-13 06:33

你首先应该找农民看对方愿不愿意，商量好价钱租金，再签合同，最后去村委会盖章更保险。
私人租地确实有难度，能找到熟人帮忙最好，一般村委会口味很大的

苍蝇的梦 · 发表于 2017-3-13 07:17

和村委谈比较合适

田园明月1 · 发表于 2017-3-14 06:33

200元一亩，周围都是这价

718250442 · 发表于 2017-3-14 06:57

先找村委会，村委会答应了会让社长协助你，征求每户农户意见，搭成共识签合同，拿地。

王氏果农 · 发表于 2017-3-15 02:59

同感10楼关点

13511686073 · 发表于 2017-3-15 06:51

你就租十亩地找村民小组长让他帮你找村民签字，给一点好处费就可以了！村委味口太大了！最好合同签好以后叫村民一家来一个人你请他们吃了饭，这样他们一后不会找麻烦！合同要让小组长拿到村委盖章

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