请教地主们，现有番石榴场转让.....

喜爱夜葡

请教地主们，现有番石榴场转让，种植面积50亩，黄土地，看起来比较干旱贫瘠，树年龄已有8年（看树身与树势像四年的），有房子，有储水池，管道已铺设好的，年租金3000元，转让费10万，我想接手改种皇帝柑，但是觉得转手费贵，请教各位专业人士，大神，帮帮忙给点意见。

小布点

路过帮顶，看地区不评价

文文文1132

路过

四季小果园

顶一下

胡里胡涂

50亩年租金三千，真**便宜，配套设施都搞好了，原有果树头年又还可以利用，十万转让费也不贵，关键是租金便宜。拿下，速速给我拿下，看着我就眼红，要不是离得远我就去跟你抢了。

喜爱夜葡

胡里胡涂 发表于 2016-10-15 19:40
50亩年租金三千，真**便宜，配套设施都搞好了，原有果树头年又还可以利用，十万转让费也不贵，关键是租金便 ...

其实我心里面还是觉得贵，转手费贵，而且我租了还要将番石榴树挖出来，因为我想种贡柑，就是纠结当中，请问一下，如果50亩荒山地重新开荒建园大概要投入多少钱，就是想比较一下，看看转手费是贵还是便宜

胡里胡涂

喜爱夜葡 发表于 2016-10-15 19:49
其实我心里面还是觉得贵，转手费贵，而且我租了还要将番石榴树挖出来，因为我想种贡柑，就是纠结当中，请 ...

原有配套设施就值几万了。

喜爱夜葡

胡里胡涂 发表于 2016-10-15 19:55
原有配套设施就值几万了。

原有配套设施就是房子，管网，储水池，深井

胡里胡涂

喜爱夜葡 发表于 2016-10-15 19:58
原有配套设施就是房子，管网，储水池，深井

这个我知道，这些值几万了，重新挖，因土质，坡度，地面植被的不同，用工时也稍有差异，一般光挖一项得三百块左右一亩。

喜爱夜葡

那么一般开荒50亩大概是需要多少钱？？？包括房子管道储水池一起共计要多少钱？

喜爱夜葡

胡里胡涂 发表于 2016-10-15 20:08
这个我知道，这些值几万了，重新挖，因土质，坡度，地面植被的不同，用工时也稍有差异，一般光挖一项得三 ...

那么一般开荒50亩需要多少钱？包括简易房，管道，储水池全部共计大概会是多少钱？我就想知道好对比

amman

租金真便宜

高黎贡山生态园

如果你觉得贵了，可以先收两年的番石榴，或者留30亩，先改20亩，等改的投产了比较一下效益，再决定。关键是有没有年限，如果一直都是3000一年的话真心不贵。赶紧下手

高黎贡山生态园

土地贫瘠建议与养殖结合，连续几年的农家肥可以把害地变成肥地

喜爱夜葡

高黎贡山生态园 发表于 2016-10-15 22:22
土地贫瘠建议与养殖结合，连续几年的农家肥可以把害地变成肥地

嗯嗯，多谢，就是主要想问问这个价钱算不算贵，十万的转让费，但是我是要将番石榴挖了种贡柑的，就是纠结

高黎贡山生态园

喜爱夜葡 发表于 2016-10-15 22:51
嗯嗯，多谢，就是主要想问问这个价钱算不算贵，十万的转让费，但是我是要将番石榴挖了种贡柑的，就是纠结 ...

不同环境不同价，如果有地势平整的，水源好的，交通好的，那不用十万也能弄好。如果水电路都不好，那就是20都不一定能弄好。搞农业要考虑周全，现在最大的成本是人工，你不能单看价格，要综合考虑，此地适应的作物，要顺势而行。此地如果水电路都弄好了，十万不贵 。

胡里胡涂

喜爱夜葡 发表于 2016-10-15 21:50
那么一般开荒50亩需要多少钱？包括简易房，管道，储水池全部共计大概会是多少钱？我就想知道好对比

自己开荒肯定不用十万，难道原有果树对你来说一点价值没有吗？不可以把番石榴弄小，砍稀一点，黄帝柑种在两树中间吗？
收获一年石榴后再砍掉。

喜爱夜葡

高黎贡山生态园 发表于 2016-10-15 23:29
不同环境不同价，如果有地势平整的，水源好的，交通好的，那不用十万也能弄好。如果水电路都不好，那就是 ...

嗯嗯，如果是真的不贵，我就想下手了，而且我打算不留石榴的，但是你的建议可以参考，谢谢了。

喜爱夜葡

胡里胡涂 发表于 2016-10-16 00:31
自己开荒肯定不用十万，难道原有果树对你来说一点价值没有吗？不可以把番石榴弄小，砍稀一点，黄帝柑种在 ...

我就想着如果种就全部种了，不留的，因为我担心种二三十亩到时没人来收果

文文文1132

不错