也谈土地制度

649994154 · 发表于 2016-4-6 08:47

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今天在土流网上看到一篇文章, 是关于私人怎样获得土地使用权的问题, 文章说, 我国土地是国有性质, 私人采取租赁的方式获得土地使用权. 对这个观点, 我完全赞同, 但只有一个问题需要解决, 那就是地租变动. 打个比方, 所谓的城市化建设, 使得大城市的地租,以及周边农地的地租大幅上涨, 承租人该如何应对? 继续租嫌贵, 不租的话地上资产浪费可惜, 于是陷入两难.
我很希望解决这个问题, 毕竟, 政府不是万能的, 很多事都是市场行为, 那就需要为市场扫除障碍, 否则, 经济运行必将受阻. 也希望所有的中国人一起努力来解决这个问题.

649994154 · 发表于 2016-4-6 09:04

我有一个建议, 就是地租不变, 此话怎样? 你第一天的租金, 就是你永远的租金, 哪怕转手以后也不变. 不知道可行吗?

老土毛毛 · 发表于 2016-4-6 09:06

农民富社会稳

649994154 · 发表于 2016-4-6 09:40

老土毛毛发表于 2016-4-6 09:06
农民富社会稳

一旦土地制度确立, 户籍制度肯定取消, 任何人都可以当农民, 只要你按时交地租. 不交的话, 你可能失去一切, 包括地上资产.
时代必须继续向前走, 不能停顿. 既然定下了游戏规则, 就只能遵守, 别无它法.

何军 · 发表于 2016-4-6 12:36

顶贴

臭皮匠 · 发表于 2016-4-6 13:35

不懂帮顶

an573885440 · 发表于 2016-4-6 13:47

649994154 发表于 2016-4-6 09:04
我有一个建议, 就是地租不变, 此话怎样? 你第一天的租金, 就是你永远的租金, 哪怕转手以后也不变. 不知道可 ...

签个五十年合同，就可以了

649994154 · 发表于 2016-4-6 16:17

an573885440 发表于 2016-4-6 13:47
签个五十年合同，就可以了

你的意思是, 50年以后地上的资产,包括农作物和建筑, 都可以放弃是吗?

打喷嚏 · 发表于 2016-4-6 16:46

与虎谋皮

649994154 · 发表于 2016-4-6 17:07

打喷嚏发表于 2016-4-6 16:46
与虎谋皮

当老虎没什么不好, 但是别在嘴上说自己是孺子牛啊。这对人的伤害实在是太大了。

an573885440 · 发表于 2016-4-6 17:10

649994154 发表于 2016-4-6 16:17
你的意思是, 50年以后地上的资产,包括农作物和建筑, 都可以放弃是吗?

我明白你的意思了，那就一次性买断，

649994154 · 发表于 2016-4-6 19:12

能买断当然好，纠纷少。

freejones · 发表于 2016-4-6 22:55

在中国谈土地何其艰难啊！

649994154 · 发表于 2016-4-7 09:46

freejones 发表于 2016-4-6 22:55
在中国谈土地何其艰难啊！

再难也要谈啊! 不然怎么办? 想吃点什么都去找政府吗?

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