我要不要下手买地

hongyu5335 · 发表于 2016-2-4 22:55

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本帖最后由 hongyu5335 于 2016-2-4 22:57 编辑

很想有块地，种种果树和菜什么的。现在有个机会，一个村民主任和我说，他们村宅基地可以卖。一平方米200元，大概有四百平方米。这个村离县城开汽车15分钟左右。现在有两个顾虑，一是这块地是村民的宅基地，只有地契，没有证。二是我工作忙，没时间经营，只有周末会去那里。
现在问题来了：一是买这种地安全吗，会不会被国家收回？二是这个价格算不算很优惠？

福州铭 · 发表于 2016-2-4 22:58

坐标，在我这是便宜

zxs72 · 发表于 2016-2-4 23:09

个人的不安全，村里的好些，感觉等这两年不动产定下来再搞好些。价格当然是便宜了。
楼下有经验的说说。

宝塔山下 · 发表于 2016-2-4 23:17

我家一块地一分不到收了一万青苗费还说不少好话。你那不贵，还有就是买来就把它用了。。。

大农业 · 发表于 2016-2-4 23:17

宅基地是不能买卖的

floralau · 发表于 2016-2-4 23:29

没有产权的，只能当租

虹玫瑰 · 发表于 2016-2-4 23:31

好便宜啊

庭树飞花 · 发表于 2016-2-4 23:36

其实容易，用赠予的形式就可以规避了

秋霜梨 · 发表于 2016-2-5 01:15

在农村买卖宅基地是不受法律保护的。

商丘老赵 · 发表于 2016-2-5 07:02

城市户口不能拥有宅基地

649994154 · 发表于 2016-2-5 16:51

要签协议, 把正式文件保存好, 最好详细点, 比如, 对地面上的树的处理有没有约束? 对盖房子有没有什么限制？如果转手怎么处理？年限问题？等等，都要问好，并且写在协议里，这就可以的。
人到哪里，就会产生消费，就会带动当地的经济，早该如此！
不需要等，最多以后可能要花点钱办个证，那无所谓的。

老土毛毛 · 发表于 2016-2-5 18:02

不懂帮顶

mewn · 发表于 2016-2-5 18:34

不受法律保护的，随时可以坑了你

mewn · 发表于 2016-2-5 18:35

随便啥协议合同，写得再详尽写得再规范，都没用，因为这是违法的，协议合同本身都无效

乐乐宁宁 · 发表于 2016-2-5 18:45

我们村用来分的宅基地有多的也拍卖了啊，生产队卖的只要手续集齐全应该没问题吧

乐乐宁宁 · 发表于 2016-2-5 18:47

村有向上级报备应该就没问题

不能给你幸福 · 发表于 2016-2-5 21:26

最好不要。不稳定因素太多。

zhywxiao · 发表于 2016-2-5 22:36

租期70年，需要注意的都写全，有条件速度买，啥都跌价，只有地皮涨！

hongyu5335 · 发表于 2016-2-6 11:55

福州铭发表于 2016-2-4 22:58
坐标，在我这是便宜

相对城市来说是便宜了，地基总价才8万。就是怕建设好了，花了很多钱后，然后又被收回，那就亏大了。

hongyu5335 · 发表于 2016-2-6 11:57

大农业发表于 2016-2-4 23:17
宅基地是不能买卖的

有地契，没有证。我看那村也有城里人到那建别墅，不知道那户人家有没有办到证。

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