引用李嘉诚先生的一句商业名言：位置，位置，还是位置

维C

版主们，你们好，

我家在广东省（孙中山先生的故里），现准备投资一处，打本自营。在位置方面考虑了几个地点，在此本人将可行位置列出，多望大家交流，与提醒。------------过中优缺点
考虑前提=服务区域人口量+周遭圆周200内人口密度比+服务区域内竞争比（蛋糕图）+租金成本与人口密度比

商业地段：1，步行街、 2、大中车站附近
办公地段：办公群CBD周遭，中心医院附近
大中型社区地段： 小区人口数量密集型处，以幢为单位，数量基准在20幢以上考虑（6层上，一梯4户上）
市场内：1.新开市场，2.大，中型超市为主（以独立承包形式，可租，可返营利点）主营干、鲜果类，

另有一处较有趣的地点：在这请教大家了，在上万人的大学或大专院校处，在校内或校外临街铺。设点可行否？

heechen

我最近在和我的合伙人找地址，我在长沙，现在长沙还没有真正意义上的水果超市。但是长沙人的消费能力并不会比广州差多少。
对于商业地段我和我的合伙人都没有考虑。因为考虑到消费习惯的问题。中心商业区没有考虑，因为水果毕竟是一个居家消费的产品。
至于办公群周围，地段一般都会很好。但是租金相对来说会更贵。压力会大一点，对于我们这种新手来说，风险是不可控制的。
现在我们在考虑我们的母校，一个有10万人左右的大学区域。到时候找到了和楼主分享，当然也希望楼主给点意见给我。呵呵

ljb443001

学校周围人气应该不错，那对于楼主来说，水果超市应该以低端水果为主。