“江西省农村土地承包经营权出租合同”示范文本

wxq1231

上传一份“江西省农村土地承包经营权出租合同”示范文本，江西省工商局推荐的示范文本，希望对大家有用。

耕读人家

不错 很实用的范本

健步人生

合同有很多法律漏洞，无法保证乙方的权利。

白白浪费我4个果币。

天降斯人

帮顶

雪中飞

wxq1231

健步人生 发表于 2014-12-22 12:21
合同有很多法律漏洞，无法保证乙方的权利。

白白浪费我4个果币。

我也是一片好心，因为不会设置，造成需要果币才能看，不好意思。

wxq1231

健步人生 发表于 2014-12-22 12:21
合同有很多法律漏洞，无法保证乙方的权利。

白白浪费我4个果币。

我设置里选择的是0果币就可以看啊

健步人生

wxq1231 发表于 2014-12-22 18:09
我也是一片好心，因为不会设置，造成需要果币才能看，不好意思。

果币是小意思，关键是合同，既然是范本，而且是**部门制定的格式合同，有很强的示范性，所以，合同条款不严密，会误导参考的人，留下隐患。

不论是什么合同，都要自己谈，干嘛要制定格式条款？格式合同根本体现不出平等性和从充分性。

**部门也是吃多了没事干，瞎操心。

wxq1231

健步人生 发表于 2014-12-22 21:16
果币是小意思，关键是合同，既然是范本，而且是**部门制定的格式合同，有很强的示范性，所以，合同条款不 ...

如此看来，这是一份条款不齐备，有缺陷的示范文本。

健步人生

wxq1231 发表于 2014-12-22 21:36
如此看来，这是一份条款不齐备，有缺陷的示范文本。

是的。

健步人生

健步人生 发表于 2014-12-22 21:39
是的。

比方说：《农村土地承包法》第三十三条第五款规定：“在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。”而本合同相关条款就没有针对此规定作出相应的约定。而《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：“土地承包经营权流转中，本集体经济组织成员在流转价款、流转期限等主要内容相同的条件下主张优先权的，应予支持。”甲方的i义务里应当有这一条的约定，你不写，合同签订后，有人主张优先权，这个责任谁来承担？再说，你有精力打官司去吗？


还有很多，就不一一列举了。

月影花添色

健步人生 发表于 2014-12-22 21:57
比方说：《农村土地承包法》第三十三条第五款规定：“在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。” ...

您对法律挺有研究的嘛！是律师吗？

健步人生

月影花添色 发表于 2014-12-24 09:10
您对法律挺有研究的嘛！是律师吗？

不是。

律师一定对法律很懂吗？

liaohuaitao

给个借鉴用吧，内容可以根据实际情况调整。。还是支持楼主无私奉献的！