3000亩土地求精英

城市果园

健步人生 发表于 2014-3-4 19:57
你太天真了！村委会是个啥东西？

是的，村委会是法定的发包方，但村委会主任听不听乡（镇、场）党委 ...

村集体对外签订土地承包合同你认为需要政府在甲方处盖章？村委会是个啥东西？是盖章的东西。  你认为他们要废止合同必须要去你红字写的管辖法院去吗？你认为除了这个没有别的办法？按照你的思维，你认为约定你希望的管辖法院就能解决问题？

果林专业

德需近佛 发表于 2014-3-3 20:35
我是起诉政府违法，法院明确告诉我政府不允许受理，然后逐级上访，最后到国家信访局、最高检、最高法院、 ...

很同情你的遭遇。

果林专业

城市果园 发表于 2014-3-4 20:22
村集体有对外签订土地承包合同你认为需要政府在甲方处盖章？村委会是个啥东西？是盖章的东西 ...

找女娲理论，是她造了坏人，她应该负责任。

健步人生

城市果园 发表于 2014-3-4 20:22
村集体对外签订土地承包合同你认为需要政府在甲方处盖章？村委会是个啥东西？是盖章的东西。 ...

看你的签名，你是律师，但看你的回答，你连我这个“野律师”都不如！对你的法律素养我真的不敢恭维。
让我给律师普普法。

1、《土地承包法》第四十八条：“ 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。” 如何反映出乡（镇）人民政府批准了？最直观、最简单的就是在合同上加盖乡（镇）人民政府的公章（当然，村委会必须盖章），其次是乡（镇）人民政府下发红头文件，第三是乡（镇）人民政府单独出具证明。其他方式我还不知道。请律师补充。

2、《民事诉讼法》第二十四条：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”第二十五条：“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定 。”政府要起诉废止合同，依据上述二个法条，如果合同中约定了在被告住所地的人民法院管辖，你觉得政府所在地的法院能不能受理？如果受理了，能不能提出管辖权异议？！如果政府不起诉，他凭啥认定合同无效？！当然，他要当流氓无赖，我们没有办法，只好走上访之路，相信以一定的形式到一定的上级部门，会有人管的，前提是自己必须合法、有理、有据。你只要用土坷垃瞄准他的官帽子，他害怕得很！你以为他们都是全心全意为人民服务的公仆吗？他们是不折不扣的政客！

3、县（市）委书记、县（市）长不是不懂法，而是知道违法的成本很低，但他还要假装依法办事，还要虚伪地通过法院的判决使非法的违约变成合法的废止、撤销。如果合同签订相当完善，他相当清楚，跳出他的管辖区域，他胜诉的可能很小，但是，如果在他的辖区内，他胜诉基本为百分之百。你觉得除了合同约定管辖法院、跳出他的辖区以外，还有什么好的办法防止地方党委、政府未来可能的违法行为？！你我的大大不是习主席！

至于村委会这个“盖章的东西”，我前面的个跟帖已经说得很清楚，这里不再赘述。

健步人生

健步人生 发表于 2014-3-4 22:01
呵呵！前面有主席的名字，竟然要审核，把名字改掉，立即可以发了。

那个帖子至今还没有通过审核，就是因为有习主席的名字......

城市果园

健步人生 发表于 2014-3-4 21:58
看你的签名，你是律师，但看你的回答，你连我这个“野律师”都不如！对你的法律素养我真的不敢恭维。
...

学习学习

健步人生

健步人生 发表于 2014-3-4 22:01
呵呵！前面有主席的名字，竟然要审核，把名字改掉，立即可以发了。

讲政治.....

健步人生

城市果园 发表于 2014-3-5 09:10
学习学习

现在才学习，不知之前你代理过有关土地承包合同纠纷的诉讼没有，如果没有，真是万幸；如果有，........

果林专业

一石激起千层浪，同仁对地方政府个别领导不作为，乱作为受害颇深，春雨过后是彩虹，天降大任于斯人也，劳其筋骨，饿其体肤，成功在向你们招手。

健步人生

果林专业 发表于 2014-3-6 20:42
一石激起千层浪，同仁对地方政府个别领导不作为，乱作为受害颇深，春雨过后是彩虹，天降大任于斯人也，劳其 ...

千万不要以为是个别！你到法院判决书公告栏看一看，有关土地纠纷的很多的！

HJHLQL

中国梦，梦之难，我早前在政府工作过（镇政府）对于政府的公信力，我表示不便于解释，远离就好！！！

hltj

我们这也有人被外地政府忽悠，去投资。结果被关门打狗，血本无归。回来后他很高兴，说还好命没丢，晚点逃回来，连小命都要呜呼了。

忘记了

jyt1009 发表于 2014-3-16 13:15
你加入中国**宣言时，不会是说我要加入中国**，在个人利益受损的时候把军装说成皮，把军装反穿，国徽倒戴 ...

真的是幼儿园班的哦，太天真了。这个社会本就是他说的那样现实，你可以认为政府是象征着正义的神庙，但千万别把里面供着的泥胎都看成是佛

看看他的遭遇尚且如此、就知道老百姓摊上事就更可想而知了……

fc235a

健步人生 发表于 2014-3-3 20:56
你错了！不是我所在地的政府好，也不是我幸运，而是我原来穿过的、现在脱掉的那身“皮”多少还有点威慑 ...

原来身份在此暴露的，怪不得有个贴子说是军干。挺赞赏你的直爽！

健步人生

fc235a 发表于 2014-3-17 11:34
原来身份在此暴露的，怪不得有个贴子说是军干。挺赞赏你的直爽！

没有什么身份了。

我现在就是一个农民而已。

w745921

德需近佛 发表于 2014-3-3 05:30
这样的事很多，本人刚刚经历过。

呵呵，我地也是如此，不仅是农业，就连地产都有被坑的连夜跑路的！

张彦力

健步人生 发表于 2014-3-3 12:06
我也一样！

2014年1月29日，我终于接到了终审判决书，撤销县法院的判决，驳回他们的诉讼请求。前后历 ...

祝贺你!

aizaohua

健步人生 发表于 2014-3-3 20:56
你错了！不是我所在地的政府好，也不是我幸运，而是我原来穿过的、现在脱掉的那身“皮”多少还有点威慑 ...

我也是一个基层党员，深深知道下面的情况，普通党员和基层党员根本就无法行使党章中规定的党员的权利。上面的政策是好的，到了下面就完全走样了