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好消息!农业设施用地最新政策出炉,拒绝“大棚房”一刀切

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近年来,随着农业现代化水平不断提升,用地出现新情况新需求。设施生产中栽培的作物种类和种植方式日益多样化,生产的组织化、规模化程度不断提高。随着畜禽养殖规模化比例不断提高,对养殖生产、环保及粪污处置等设施用地提出了新的需求。此外,从前一时期“大棚房”问题专项清理整治看,也有不少地方存在以设施农业为名实质改变土地性质、违法违规占用耕地、建设与农业生产无关设施的问题,一定程度上反映出政策有漏洞、监管有欠缺,有的政策规定需要体现差别化要求。在此背景下,自然资源部、农业农村部印发《自然资源部农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》,以不断改进管理,适应发展需要。
在原有设施农业用地管理方式、使用耕地和用地程序等支持政策基础上,《通知》在用地划分、使用永久基本农田范围、用地规模、用地取得等方面进一步改进突破。改进后的政策规定,归纳起来,有5个突出的方面:
一是设施农业用地纳入农业内部结构调整范围。考虑到设施农业是从事农产品生产的特点,有别于公路、铁路等基础设施用地,因此明确,设施农业包括作物种植设施(含规模化大田种植配建的设施)和畜禽水产养殖设施,可以使用一般耕地,不需办理建设用地审批手续,不需落实耕地占补平衡。
二是对一些设施使用永久基本农田作出规定。考虑到兴建设施有利于提高农业生产力,因此,对于作物种植中一些设施建设破坏耕地耕作层、又难以避让永久基本农田的,养殖设施中涉及少量永久基本农田确实难以避让的,在补划同等数量、质量永久基本农田的前提下,允许使用永久基本农田,同时也确保永久基本农田不减少。
三是用地规模实行差别化政策。全国各地、各类设施农业用地差异较大,国家层面不再对各类设施农业用地规模作出统一规定,由各省(区、市)自然资源主管部门会同农业农村主管部门根据生产规模和建设标准合理确定,合理确定设施用地规模,体现各地差别化政策,调研中一些地方也提出了这方面意愿。需要强调的事,为了巩固今年刚刚开展的“大棚房”问题专项清理整治成果,保持政策衔接,《通知》明确“看护房”继续执行“大棚房”整治整改标准,即南方地区控制在“单层、15平方米以内”,北方地区控制在“单层、22.5平方米以内”,其中严寒地区控制在“单层、30平方米以内”(占地面积超过2亩的农业大棚,其看护房控制在“单层、40平方米以内”)。
四是允许养殖设施建设多层建筑。随着技术的进步与规模化经营,近年来一些地方出现建设多层建筑从事养殖生产的情况,从节约资源、集约经营出发,《通知》明确养殖设施允许建设多层建筑。但各地在实施中,建多层养殖设施一定要注意符合相关规划、建设安全和生物防疫等方面要求。
五是简化用地取得方式。设施农业用地不需要审批,设施农业经营者与农村集体经济组织就用地事宜协商一致后即可动工建设,由农村集体经济组织或经营者向乡镇政府备案,乡镇政府定期汇总情况后汇交至县级自然资源主管部门。当然,涉及使用并补划永久基本农田的,须事先经县级自然资源主管部门同意后方可动工建设,始终坚持严格的永久基本农田保护制度。

这次两部门联合制定印发的《通知》是适应现代农业发展新需求,对设施农业用地使用和管理的进一步改进,政策界定更清晰、政策举措更有力、政策导向更明确,将有利于满足设施农业多样化的用地需求,有利于进一步调动各地发展设施农业的积极性,有利于设施农业新技术、新装备的推广应用,促进产业转型升级,提升设施农业产业整体竞争力。

来源:农民日报(节选)

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够早的  详情 回复 发表于 2019-12-20 05:30
只做精,不做大,时刻提醒自己!
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是个好消息
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别想多了。  详情 回复 发表于 2019-12-20 07:10
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一刀切,太劳民伤财,拒绝一刀切
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发表于 2019-12-20 06:58 来自手机 | 显示全部楼层
官方的嘴,基层的腿,白姓的命运和事非。
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发表于 2019-12-20 07:09 来自手机 | 显示全部楼层
折腾老百姓。去年因环保拆老百姓猪圈,今年因为没猪肉吃叫老百姓建猪圈养猪。一群吃人饭不干人事的家伙,就知道折腾。

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我的瓦刀窄又窄,今天厽了明天拆。  详情 回复 发表于 2019-12-27 05:37
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早就拆完了,又想骗人去建!
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发表于 2019-12-20 07:56 来自手机 | 显示全部楼层
主要是看基层折腾老百姓不,上面说不一刀切,下面还是这么一刀切,有毛用
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知错能改就是劳动人民的福音

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朝今夕改玩死普通人!  详情 回复 发表于 2019-12-21 04:37
你犯了错可就不是知错能改那么简单了。他们犯的错比你的大多了  详情 回复 发表于 2019-12-20 10:17
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唉!爱好折腾
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