关于农村自建房的一些疑问

京腔京韵 · 发表于 2019-12-8 09:57

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这几天无意中看了看这个板块，觉得挺有意思。作为城市居民我们是不可能有这种条件自己建房子的，平时不太关注这个板块，但在北京郊区也倒是见过很多农民自建房，家里有远房亲戚和朋友在周边郊区，这几年也都自己建了“别墅”。之所以“别墅”打引号，是因为所见过的农村自建房里我们心目中的“别墅”实在相差太远了。论面积、基础结构似乎都差不多，几百平的土地面积，两三百平的建筑面积，2层3层的机构，大多如此，可设计上，实话说，总觉得有些土气。难道设计一套别墅很困难么？或者设计费很贵？这个只要参考一下国外的普通House，或者国内雅居乐、碧桂园的一些在云南、海南的别墅项目，应该有大把的参考案吧。
另外还发现一点，大家似乎不太重视水电、弱电的设计，是农村现在的网络化、数字化还没普及吗？我前几年装修的时候，光6类线就用了400多米，每个房间、每个区域都保证有网口，家里专门找了个地方做个小机房，24换机都用满了，当时还有人装修时内部铺光纤，现在看真是值得。说到电源，每面墙上都按规划做了强电弱电，特别是四口插座、带USB口插座，用的非常多，厨房台面上的位置、顶部墙面都预留了插座位置，最后都能用上。橱柜内部、水盆下的位置也预留了三四个插座，逐步也都用上了，软水机、净水器、洗碗机、厨余垃圾粉碎机等，永远会有不断的设备需要用电。还有POE供电的设计，就是通过网线供电的技术，由于我当时弱电做的好，现在院子里的摄像头监控都用的POE网线供电，省去了在室外接更多强电的麻烦。

水路设计也是重点，现在很多燃气热水器都是循环功能的，省的每次还要放一部分凉水才热，水路就需要做成大循环小循环。有些用水可以接软水，比如洗澡洗衣服洗碗机等，但有些地方就没必要用软水，比如抽水马桶、院里用水、厨房用水等，这些水路设计更要花心思。总之我认为水电设计比硬装更重要，这都是隐蔽工程，一旦做好将来不可改动。